Hoge Mors, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan het Granaatplein in de Leidse wijk Hoge Mors voelt ruim en modern. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning, gebouwd in 2012. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een appartement in deze staat en buurt. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor een idee van het aanbod.
Hoge Mors is een rustige buurt met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,81. Een bewoner zegt: "Mooie buurt met park" en noemt het "gezellig" met een mooi park, al zijn er te weinig winkels. Een ander noemt het "een geweldige woning in een leuke buurt" met "leuke mensen" en een mooi park. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees over de buurt Hoge Mors.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand, ongeveer twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Pacelli en De Morskring, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Details van deze woning
Granaatplein 33, Leiden
Goed · 2 bewoners
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Goede ervaringen leuke mensen voldoende ruimte mooie hondenuitlaat plaats en een mooi park met speelruimte voor kinderen!
Gegevens uit Hoge Mors
Gegevens uit Hoge Mors
50 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Granaatplein 33, Leiden
De woning aan Granaatplein 33 in Leiden heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €485.000 is marktconform. In de buurt Hoge Mors ligt de gemiddelde verkoopprijs van appartementen rond de €501.000, en de mediaanprijs van het huidige aanbod is precies €485.000. De prijs per vierkante meter is met €5.774 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.399, maar het appartement heeft energielabel A en is relatief nieuw (2012).
Hoge Mors is een rustige, groene buurt met een mix van bewoners. Uit twee beoordelingen blijkt dat bewoners het park en de rust waarderen, al wordt het gebrek aan winkels genoemd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het park is goed onderhouden, maar 's avonds niet verlicht. De stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 2974), maar het voelt niet druk.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 36,4% van de woningen label A+ en 27,3% label A, dus dit appartement zit in de top van energiezuinige woningen. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen.
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn op loopafstand. De Jumbo supermarkt zit op 114 meter, om de hoek. Basisscholen zoals Pacelli en De Morskring zijn binnen 5 minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn dichtbij. Het treinstation van Leiden ligt op 2 km, goed bereikbaar met de fiets. Wel is het aanbod winkels in de directe omgeving beperkt, zoals bewoners aangeven.
De vraagprijs van €485.000 is precies de mediaanprijs van het huidige aanbod in Hoge Mors. De goedkoopste woning kost €419.000, de duurste €789.000. Vergeleken met recent verkochte woningen (gemiddeld €501.000) is de prijs marktconform. Het appartement is met 84 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m², maar heeft een modern energielabel.
Het appartement heeft 84 m² woonoppervlak, wat voor een gezin met kinderen aan de kleine kant kan zijn. De buurt heeft wel veel voorzieningen voor kinderen, zoals basisscholen op loopafstand en een park met speelruimte. In Hoge Mors wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (635 huishoudens met kinderen op 5215 inwoners), dus de buurt is gemengd.
6 woningen in de buurt Hoge Mors
