Graslaan 9-1

De woning aan Graslaan 9-1 in Arnhem heeft energielabel D.

De vraagprijs van €275.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €270.000 in de buurt. Het appartement is met 59 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 44,4% van de woningen een label D of lager, en 33,3% label C. Zonder label is het lastig de energiekosten in te schatten.

Bewoners geven de buurt een 8,4 en noemen het 'perfect'. Het is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals de Margarethaschool (491 m) en de Pastoor van Arsschool (854 m). Ook voortgezet onderwijs zoals het Olympus College is binnen een kilometer.

Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

Zigt Makelaars & Hypotheekadvies heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.