Dit appartement aan de Graspieper in Nieuwegein ligt in een rustige, groene omgeving. De woning uit 1977 heeft een energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld kunnen uitvallen. Met een vraagprijs van €299.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Nieuwegein.
Buurt Doorslag-Noord
Doorslag-Noord is een wijk met veel groen en speelplekken. De buurt telt ruim 2300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 zien, wat duidt op een gevarieerde samenstelling. De buurt Doorslag-Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen, want basisscholen als Beatrixschool en De Trompetvogel zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, Albert Heijn of Dirk, allemaal om de hoek. Ook een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Nieuwegein biedt verder goede voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gevaert Makelaars.
Is €299.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €299.000 voor een appartement van 53 m² in Doorslag-Noord is aan de scherpe kant. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets hogere prijzen verkocht, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.
Wat betekent energielabel D voor mijn maandlasten?
Energielabel D is het midden van de schaal. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik en de energieprijzen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Nieuwegein, met een treinstation op 8,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op buslijnen. Met de auto ben je snel op de snelweg, al wordt die niet in de advertentie genoemd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Beatrixschool (623 m) en De Trompetvogel (639 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Anna van Rijn College op 716 m.
Hoe veilig is de buurt Doorslag-Noord?
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 56 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Doorslag-Noord heeft een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens (495) en huishoudens met kinderen (325). De gemiddelde leeftijd is redelijk verdeeld, met een lichte piek in de leeftijdsgroep 25-45 jaar.
Bekijk buurt
