Gratamastraat 61

De vraagprijs ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €313.319. Dat is fors, maar het energielabel A+++ is uitzonderlijk in de Professorenbuurt, waar slechts 2% van het koopaanbod label A+ heeft. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.287, wat bij 65 m² neerkomt op €278.655. De prijs is dus aan de hoge kant, mede door het energielabel.

Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de Professorenbuurt heeft slechts 2% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement springt er positief uit.

Het is een appartement van 65 m², gebouwd in 1933. Het heeft energielabel A+++, wat bijzonder is voor een woning uit die tijd.

De Professorenbuurt heeft veel voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en parken. Er wonen zowel studenten als gezinnen. Een bewoner zegt: 'Perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.' Wel zijn er relatief weinig huishoudens met kinderen (415 van de 4.610 huishoudens).

Ja, op 0,2 km afstand is een park of plantsoen. Bewoners noemen 'heel veel leuke kleine parkjes' en dat je 'binnen no time in een rustige natuur omgeving' bent. Ook zijn er meerdere speeltuinen.

Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 464, maar bewoners geven een gemiddelde score van 7,57 uit 10. Een bewoner zegt: 'Zeker een veilige buurt maar wel erg oude huizen.' Een ander: 'Veilig leef gevoel.'

In de Professorenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 23 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het huidige aanbod telt 47 koopwoningen.