Koopwoningen Professorenbuurt, Groningen
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Professorenbuurt en vergelijk prijzen, buurtdata en bewonersreviews om te bepalen of deze wijk bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers Professorenbuurt, Groningen
De koopmarkt in de Professorenbuurt is relatief beperkt van omvang: slechts 29% van de woningvoorraad is koopwoning, tegenover 71% huur. Dat maakt het aanbod schaars, maar de vraag is er zeker. Over de afgelopen twaalf maanden werden 88 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €292.960. De bandbreedte loopt van €150.000 tot €745.000, wat laat zien dat zowel compacte starterswoningen als ruimere gezinshuizen de markt passeren. Met een gemiddeld woonoppervlak van 84 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €3.488. De gemiddelde WOZ-waarde in de Professorenbuurt bedraagt €267.000. Dat ligt boven het gemiddelde van de wijk Oud-Noord (€242.000), maar nog onder het gemeentelijk gemiddelde van €295.000. De Professorenbuurt positioneert zich daarmee als een betaalbare middenklasse-buurt binnen Groningen, met meer te bieden dan de directe omgeving maar zonder de prijsdruk van het stadscentrum. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Professorenbuurt, Groningen
De Professorenbuurt is een dichtbevolkte, levendige stadswijk in het noorden van Groningen, onderdeel van de bredere wijk Oud-Noord. Met ruim 6.500 inwoners en een opvallend jonge bevolkingssamenstelling, waarbij de groep van 15 tot 25 jaar de grootste is met meer dan 2.500 mensen, ademt de buurt een studentensfeer. Tegelijk wonen er gezinnen, ouderen en werkende stellen, wat zorgt voor een gemengd straatbeeld. Bewoner Gup Brink omschrijft het treffend: "Jeugdige buurt, vriendelijke mensen die rekening met elkaar houden. Prettige buren rondom, gemoedelijk, veel voorzieningen in de buurt, tamelijk groen, men groet elkaar of maakt een praatje. Jaarlijks een buurtfeest."
Qua bebouwing bestaat de Professorenbuurt voornamelijk uit meergezinswoningen en kleinere eengezinshuizen uit de eerste helft van de twintigste eeuw, met smalle straten, rijwoningen en her en der kleine pleintjes. De woningen zijn overwegend compact, wat ook de gemiddelde verkoopprijs en het woonoppervlak van 84 m² verklaart. Wie op zoek is naar een ruime vrijstaande woning, kijkt beter verder in de gemeente. Maar voor wie de stedelijke nabijheid en de mix van functies waardeert, biedt de Professorenbuurt een herkenbaar en functioneel woonmilieu.
Voorzieningen zijn er in overvloed. De buurt heeft meerdere basisscholen, een middelbare school en sportfaciliteiten op loopafstand. Er zijn supermarkten, kleinere winkels en horecagelegenheden verspreid door de wijk. Bewoner Marije Scholten noemt de buurt dan ook "de buurt die alles heeft": scholen, een sportschool, speeltuinen, supermarkten en meerdere kleine parkjes. Die groene plekken zijn een pluspunt dat terugkomt in meerdere reviews. De buurtscore voor groen staat op 7.6, en ook onderwijs en voorzieningen scoren goed met elk een 7.8.
Een terugkerend kritiekpunt in de reviews is zwerfafval. Meerdere bewoners noemen dat afval naast de vuilnisbakken belandt, wat de beleving van de openbare ruimte drukt. Dat verklaart waarschijnlijk de lagere score voor schoonheid (7.3) en gemeenschap (6.8). De gemeente Groningen werkt aan schoner straatbeheer in diverse wijken; meer informatie is te vinden op de website van de gemeente Groningen.
Qua bereikbaarheid scoort de buurt een 7.5. De Professorenbuurt ligt op fietsafstand van het centrum van Groningen, wat voor de vele studenten en jonge werkenden de standaard vervoersvorm is. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het Centraal Station en andere stadsdelen. Met de auto is de ringweg goed bereikbaar via zowel de noordelijke als de westelijke kant. Bewoner Gup Brink bevestigt: "Goed bereikbaar vanaf beide kanten van de ringweg."
Vergeleken met buurgemeenten in Oud-Noord heeft de Professorenbuurt een hogere WOZ-waarde dan het wijkgemiddelde. Wie de markt breder wil verkennen, kan ook kijken naar De Hoogte of de Indische buurt, twee andere buurten in dezelfde wijk met een vergelijkbaar karakter maar soms een ander aanbod. Meer buurtdata en alle bewonersreviews staan op de informatiepagina van de Professorenbuurt.
Voor wie is een koophuis in Professorenbuurt interessant?
De buurt trekt in de eerste plaats starters en jonge kopers aan die stedelijk willen wonen zonder de prijzen van het centrum te betalen. De compacte woningen en de relatief lage instapprijs (vanaf €150.000) maken dat mogelijk. Ook kleine gezinnen die voorzieningen en scholen op loopafstand waarderen, vinden hier hun plek. Doorstromers op zoek naar ruimte en rust kijken beter naar andere delen van Oud-Noord of wijken als Oud-Zuid. Houd er rekening mee dat het kooppercentage laag is (29%), waardoor het aanbod beperkt is en woningen snel weg kunnen zijn. Wie flexibel wil blijven, kan ook de huurwoningen in Professorenbuurt bekijken als alternatief.
Wat bewoners zeggen over de Professorenbuurt
De Professorenbuurt krijgt een gemiddelde bewonerscore van 7.6 op basis van 13 reviews. De veiligheid springt eruit met een 8.5, en ook onderwijs en voorzieningen worden goed beoordeeld (beide 7.8). De gemeenschapsscore (6.8) is het laagst, wat past bij een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog verloop door de studentenpopulatie. Een bewoner schrijft: "Prettige buren rondom, gemoedelijk, veel voorzieningen in de buurt, tamelijk groen, men groet elkaar of maakt een praatje. Jaarlijks een buurtfeest." Alle beoordelingen en deelscores zijn te lezen op de buurthoofdpagina van de Professorenbuurt.
Koopwoningen vergelijken in en rond Professorenbuurt
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, inclusief buurtscores en bewonersreviews die je nergens anders vindt bij koopwoningen. Zo kun je niet alleen het aanbod vergelijken, maar ook inschatten of de buurt bij je past. Naast de Professorenbuurt zijn ook Centrum, Oosterparkwijk en Oud-West populaire zoekgebieden in Groningen. Voor een breder overzicht van de stad kun je alle koopwoningen in Groningen bekijken, of meer lezen over de gemeente Groningen als geheel.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Professorenbuurt?
Over de afgelopen twaalf maanden werden 88 woningen verkocht in de Professorenbuurt, met een gemiddelde koopprijs van €292.960. De prijzen liepen uiteen van €150.000 tot €745.000. Het gemiddelde woonoppervlak bedraagt 84 m², wat neerkomt op een prijs van ongeveer €3.488 per vierkante meter. Starters kunnen dus instappen aan de onderkant van de markt, maar populaire woningen gaan snel.
Wat is de WOZ-waarde in Professorenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in de Professorenbuurt bedraagt €267.000. Dat is hoger dan het gemiddelde van de wijk Oud-Noord (€242.000), maar lager dan het gemeentelijk gemiddelde van Groningen (€295.000). De buurt bevindt zich daarmee in de betaalbare middencategorie van de stad.
Hoe is het wonen in Professorenbuurt?
Wonen in Professorenbuurt betekent leven in een levendige, jonge stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van studenten, gezinnen en ouderen, een gemoedelijke sfeer en kleine parkjes verspreid door de wijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7.6 en waarderen met name de veiligheid (8.5) en de aanwezigheid van scholen en winkels. Een terugkerend aandachtspunt is zwerfafval in de openbare ruimte.
Is de Professorenbuurt geschikt voor starters?
Ja, de Professorenbuurt is zeker interessant voor starters. De instapprijs begint rond €150.000 en de gemiddelde koopprijs van €292.960 ligt onder het gemeentelijk gemiddelde. De buurt heeft veel voorzieningen, is goed bereikbaar per fiets en OV, en heeft een jonge bevolking. Het aanbod aan koopwoningen is wel beperkt: slechts 29% van de woningvoorraad is koop, dus snel schakelen is belangrijk.
Hoe is de bereikbaarheid van Professorenbuurt?
De Professorenbuurt is goed bereikbaar per fiets, wat voor de meeste bewoners de standaard is richting het stadscentrum van Groningen. Meerdere buslijnen rijden door of langs de buurt naar het Centraal Station en andere stadsdelen. Met de auto is de ringweg snel bereikbaar via zowel de noordelijke als de westelijke kant. Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 7.5.
Welk type woningen staan te koop in Professorenbuurt?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit compacte rijwoningen en appartementen uit de eerste helft van de twintigste eeuw. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen is 84 m², wat de dominantie van kleinere woningtypen bevestigt. Een appartement kopen in Professorenbuurt behoort zeker tot de mogelijkheden, net als een rijwoning. Grote vrijstaande woningen zijn zeldzaam in deze buurt.
Is de Professorenbuurt veilig?
Bewoners beoordelen de veiligheid in de Professorenbuurt met een 8.5, de hoogste deelscore van alle categorieën. Meerdere reviews beschrijven een veilig leefgevoel en prettige buren. De buurt heeft een gemengde bevolking van studenten, gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan sociale controle en levendigheid overdag en 's avonds.
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Mijn beurt is wel gezellig, soms wel vies vanwege het vuilnis wat niet in de bakken worden gedaan waardoor de hygiëne niet altijd goed isHeel veel studenten en daarom soms te weinigplekken om je fiets neer te zetten. Er niet echt een buurtvereniging of andere gemeenschappen waar ik zelf bij joor. In de buurt zit ook een basisschool, hbo instituut, leuk parkje, meerdere speeltuinen en genoeg andere voorzieningen in de buurt. Zeker een veilige buurt maar wel erg oude huizen. Maar al met al top om te wonen
Prettige buren rondom, gemoedelijk, veel voorzieningen in de buurt, tamelijk groen, men groet elkaar of maakt een praatje. Jaarlijks een buurtfeest. Goed bereikbaar vanaf beide kanten van de ringweg. Veilig leef gevoel. Zowel studenten, ouderen als gezinnen.
Een goeie buurt wel veel afval van de orientel in de straat
Ik vind het een fijne buurt ! Vaak wel afval van winkel in de straat. Verder is het een leuke buurt!
Door de vele ‘studenten’ en junks in mijn complex niet een erg veilig gevoel.. ook al wel eens bij mij ingebroken in mijn andere woning en nu hele onprettige buren. De woningbouw doet er niks aan
Ik vind het een best wel leuke buurt
Overgrote deel prachtige jaren 30 bouw, grotendeels goed onderhouden panden. Je vindt hier een uitgebreid publiek. Student, gezien en starter wonen met plezier door elkaar heen in deze wijk vol voorzieningen (supermarkten, speeltuinen, sportscholen, parken)
