Groesbeekseweg 19

De woning aan Groesbeekseweg 19 in Mook heeft energielabel G.

De vraagprijs van €350.000 voor een nieuw appartement van 72 m² in Mook is aan de hoge kant. Nieuwbouw heeft vaak een premium, maar het energielabel G is een minpunt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn mogelijk goedkoper, maar exacte marktcijfers zijn niet beschikbaar.

Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2024 is, is dit opvallend. Het is goed om te weten dat de maandelijkse lasten hierdoor aanzienlijk kunnen zijn.

Uit een buurtbeoordeling blijkt dat bewoners de sociale contacten waarderen. Een bewoner noemt het een 'goede dorpsgemeenschap'. Mook heeft een hecht karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, op loopafstand vind je Basisschool de Maaskei en de PLUS-supermarkt. Ook zijn er andere basisscholen en een middelbare school binnen een paar kilometer. Het dorp heeft voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik.

Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen is. Dit is redelijk, maar niet direct naast de deur.

Met een prijs van €350.000 is dit appartement aan de dure kant voor een starter, zeker met het slechte energielabel. De nieuwbouwstatus en de ligging in een rustige buurt kunnen aantrekkelijk zijn, maar de hoge stookkosten zijn een aandachtspunt.