Grunobuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Grunostraat voelt meteen als een thuis. De woning uit 2011 is fris en modern, met een fijne indeling. Met 96 vierkante meter woonoppervlak is het ruim, zeker voor een appartement. Het energielabel A+ betekent dat je weinig zorgen hebt over de energierekening. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de ligging. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Groningen voor een idee van wat er nog meer te koop staat.
De Grunobuurt is een levendige stadswijk, vlak bij het centrum van Groningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Er mooie en nette buurt, ik mis soms wel het sociaal contact met mijn buren." Een ander noemt het "Goede huisvesting, slechte cohesie." De buurt heeft veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Grunobuurt is dichtbebouwd, met een hoge stedelijkheidsgraad.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de krantenwinkel. Voor de dagelijkse boodschappen is Coop om de hoek, op nog geen 5 minuten lopen. Ook AH to go, Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar ODS De Starter, een basisschool op 81 meter afstand, of naar De Vrije School Groningen. Voor voortgezet onderwijs is Parcival College dichtbij. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Namaco Groningen en Funda.
Details van deze woning
Grunostraat 33, Groningen
Goed · 2 bewoners
.
Ik vind het een hele leuke buurt, erg netjess en mooi en ik geniet er echt van. Ook is de buurt erg dicht bij het centrum en kan ik dus overal makkelijk bijkomen. Naar Paddepoel of Selwerd is wel een beetje ver weg, maar daar kom ik toch nauwelijks. Ik mis soms wel sociaal contact met buren en wat meer buurtplekken om samen te komen zouden ook wel fijn zijn.
Gegevens uit Grunobuurt
Gegevens uit Grunobuurt
48 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Grunostraat 33, Groningen
De woning aan Grunostraat 33 in Groningen heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Grunobuurt, die rond de €278.000 ligt. Maar dit appartement is met 96 m² ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 66 m². Het energielabel A+ en het bouwjaar 2011 maken het een moderne, zuinige woning. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte en kwaliteit waardeert.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 9 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen in de Grunobuurt. Voor dit specifieke appartement is er geen verkooptijd bekend, maar de gemiddelde verkooptijd in de buurt geeft een indicatie van de marktdynamiek.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B en 50% label C, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit. Het exacte bedrag aan energiekosten hangt af van je gebruik, maar label A+ is een groot voordeel.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt mooi en netjes vinden, maar dat het sociale contact soms wordt gemist. Een bewoner zegt: "Ik mis soms wel sociaal contact met buren en wat meer buurtplekken om samen te komen zouden ook wel fijn zijn." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, wat kan bijdragen aan een wat anoniemer karakter.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool ODS De Starter zit op 81 meter, en De Vrije School Groningen op 488 meter. Voor voortgezet onderwijs is Parcival College op 518 meter en Willem Lodewijk Gymnasium op 600 meter. Ook zijn er diverse andere scholen binnen 5 km.
Het treinstation van Groningen ligt op 1,1 km afstand. Dat is ongeveer 10-15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
De Grunobuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen kun je doen bij Coop (419 m), AH to go (474 m), Aldi (534 m) of PLUS (555 m). Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek in de buurt. De huisartsenpraktijk is op 600 meter.
6 woningen in de buurt Grunobuurt
