Verkocht onder voorbehoud
Grunobuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement uit 1954 ademt de sfeer van de wederopbouw: ruime kamers, hoge plafonds en een flinke woonkamer. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is er plek voor een royale indeling. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €265.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Groningen voor een vergelijking.
De Grunobuurt is een levendige stadswijk vlak bij het centrum van Groningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Er mooie en nette buurt, ik mis soms wel het sociaal contact met mijn buren." Een ander noemt het "Goede huisvesting, slechte cohesie." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1250) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1140). Meer weten? Lees verder over de buurt Grunobuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, om de hoek op 400 meter. Ook de PLUS, Coop en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Starter zit twee straten verder (278 meter), en de christelijke De Triangel is ook dichtbij (396 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Parcival College op 550 meter. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reimon Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Van Leeuwenhoekstraat 35, Groningen
Goed · 2 bewoners
.
Ik vind het een hele leuke buurt, erg netjess en mooi en ik geniet er echt van. Ook is de buurt erg dicht bij het centrum en kan ik dus overal makkelijk bijkomen. Naar Paddepoel of Selwerd is wel een beetje ver weg, maar daar kom ik toch nauwelijks. Ik mis soms wel sociaal contact met buren en wat meer buurtplekken om samen te komen zouden ook wel fijn zijn.
Gegevens uit Grunobuurt
Gegevens uit Grunobuurt
49 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Van Leeuwenhoekstraat 35, Groningen
De woning aan Van Leeuwenhoekstraat 35 in Groningen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €265.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €278.118 in de buurt, maar dat is voor een woning van 82 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.561, dus voor 82 m² zou dat neerkomen op ongeveer €292.000. De vraagprijs is dus aan de scherpe kant.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 9 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar koopwoningen in de Grunobuurt. Er staat momenteel maar één appartement te koop, dus het aanbod is beperkt.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een appartement uit 1954. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt hebben alle koopwoningen label B of C, dus dit is normaal voor de wijk.
De Grunobuurt heeft uitstekende voorzieningen op loopafstand. Binnen 400 meter vind je een Aldi, en ook PLUS, Coop en Jumbo zijn dichtbij. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder ODS De Starter op 278 meter. Het treinstation is op 1,1 km, dus tien minuten lopen.
Ja, de Grunobuurt telt 1.250 eenpersoonshuishoudens op een totaal van 1.810 huishoudens. Dat is bijna 70%. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4. Het is dus een buurt met veel alleenstaanden, vooral jongeren en studenten.
In de buurt zijn in totaal 102 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stadswijk. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), dus het is een levendige omgeving. De reviews geven geen specifieke opmerkingen over veiligheid.
6 woningen in de buurt Grunobuurt
