Hademanstraat 6B
Heeten Kern, Raalte
BuurtEen appartement met een bijzonder verhaal
Aan de Hademanstraat in Heeten staat een appartement uit 1956 dat met 1.248 vierkante meter woonoppervlak een buitenbeentje is in de buurt. De vraagprijs van €525.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €651.500 in deze kern, wat het aanbod scherp maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting op kunt baseren. Het appartement is onderdeel van het woningaanbod in de appartementen in Raalte.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd. Het bouwjaar is 1956 en het appartement heeft een woonoppervlak van 1.248 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken bekend, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van de isolatie.
Heeten Kern
Met ruim 2.400 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". Een ander zegt: "Mooie rustige woonwijk". De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews en gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt. De buurt Heeten Kern telt zo'n 1.090 woningen, waarvan driekwart koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 125 meter, om de hoek dus, en basisschool Sint Bernadette is twee straten verder op 438 meter. Het Medisch Centrum Heeten, de huisarts, zit op 309 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heeten, Stellingmolen op 98 meter, met buslijn 517. Het treinstation Raalte ligt op 6,8 kilometer. Voor de apotheek moet je naar Raalte, op 6 kilometer afstand. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van industrie 50 dB, beide onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Salland Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hademanstraat 6B, Heeten
Waarom ligt de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €651.500 in Heeten Kern. Het woonoppervlak van 1.248 m² is wel 443% groter dan het buurtgemiddelde van 230 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief laag. Of dit een koopje is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van de woning of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is gedaan of hoe de indeling is, staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1956. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van dit appartement zelf.
Hoe is het ov in Heeten geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heeten, Stellingmolen op 98 meter, met buslijn 517. Ook halte Heeten, Centrum op 322 meter heeft lijn 516 en 517. Het treinstation Raalte ligt op 6,8 kilometer. Een bewoner van de gemeente Raalte merkt op dat het OV niet altijd top geregeld is, maar dat er wel een buurtbus rijdt.
Wat is er in de buurt te doen?
Heeten Kern heeft ruim 2.400 inwoners en is een rustige dorpskern. De PLUS-supermarkt ligt op 125 meter en basisschool Sint Bernadette op 438 meter. Het Medisch Centrum Heeten, de huisarts, zit op 309 meter. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8, op basis van drie beoordelingen.
Hoe groot is dit appartement echt?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 1.248 vierkante meter. Dat is 443% groter dan het buurtgemiddelde van 230 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus er is geen tweede waarde om mee te vergelijken. Het is een opvallend groot appartement voor een woning uit 1956.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het zegt iets over de omgeving, niet over de staat van het appartement zelf.
