Hadewichstraat 45

De woning aan Hadewichstraat 45 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.

De vraagprijs van €260.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €312.455 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de woning is met 64 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 83 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.063, wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.980 ligt. Het is dus een scherpe prijs voor een kleiner appartement.

Moerwijk-Noord is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen. De enige buurtreview geeft een 6, maar dat is maar één mening. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation is op 1,5 km, dus met de fiets ben je er snel.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 17,4% van de koopwoningen label A, 8,7% label B en 30,4% label C. Dit appartement scoort dus bovengemiddeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Parachute (op 3,7 km) en PCBS Groen van Prinsterer (op 3,9 km). Ook WSKO Basisschool De Hofvilla en KC de Telescoop zitten in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km.

In de buurt zijn in totaal 418 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk met 7.100 inwoners.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, kun je snel reageren.