Hanoistraat 173

Ja, de prijs ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €2.056. Het appartement is wel kleiner (62 m²) dan het gemiddelde in Katendrecht (98 m²), maar met energielabel A++ zijn de stookkosten laag. Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is dit een scherpe prijs.

Katendrecht is een levendige, gemengde buurt met een sterke sociale cohesie. Bewoners kennen elkaar en er is veel horeca en cultuur. De buurt heeft veel jonge gezinnen en alleenstaanden, en de sfeer wordt als gezellig omschreven. Het is een van de snelst gentrificerende delen van Rotterdam.

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Nieuwbouw uit 2021 voldoet aan de nieuwste eisen, dus je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 253 meter, Lidl op 421 meter en Albert Heijn op 552 meter. Ook Dirk is op 812 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar Rotterdam Centraal en andere bestemmingen.

Dat staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de kale huurprijs en specificaties vermeld. Je kunt ervan uitgaan dat het om een kale huur gaat, tenzij anders aangegeven.