Verkocht onder voorbehoud
Winkelcentrum, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Hanzestraat 37 ligt in het bruisende Winkelcentrum van Arnhem. Met 83 m² woonoppervlak en energielabel C is het een fijne basis. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Arnhem.
De buurt Winkelcentrum is levendig en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Door het winkelcentrum kan je heel veel dingen doen zonder ver te gaan." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Lees meer over de buurt Winkelcentrum.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS, die letterlijk naast de deur zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Werf twee straten verder, en het voortgezet onderwijs (Leerpark Arnhem) op vijf minuten lopen. De gemeente Arnhem biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rijnzicht Makelaars.
Details van deze woning
Hanzestraat 37, Arnhem
Voldoende · 1 bewoner
Ik woon niet hiet heel lang, misschien een halve jaar. Maar tot nu toe is het helemaal normaal, door de winkel cemtrum kan je heel veel dingen doem zonder te ver te gaan. Er kan meer evenwmentem georganiseerd worden voor de studenten die hier wonen.
Gegevens uit Winkelcentrum
Gegevens uit Winkelcentrum
46 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Hanzestraat 37, Arnhem
De woning aan Hanzestraat 37 in Arnhem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €275.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€231.280) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€247.800). De mediaanvraagprijs is €249.750. Het appartement is met 83 m² wel ruimer dan het gemiddelde (77 m²). De prijs per m² is €3.313, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.282. Het is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte kan dat rechtvaardigen.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel studenten en jonge alleenstaanden; 61% van de huishoudens is eenpersoons. De enige review geeft een 6,86 en noemt het 'normaal', met waardering voor het winkelcentrum. Er is behoefte aan meer evenementen voor studenten. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, maar ook relatief veel misdrijven (310 per jaar).
Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1964. In de buurt heeft 63,6% van de koopwoningen label C. Het betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar label A of B zou zuiniger zijn. Het is geen reden voor hoge stookkosten, maar ook niet voor lage.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Werf (basisonderwijs) ligt op 200 meter, Leerpark Arnhem (voortgezet onderwijs) op 246 meter, en er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs in de buurt. Het is een geschikte omgeving voor gezinnen met schoolgaande kinderen, al wonen er relatief weinig gezinnen in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij, maar niet om de hoek. Je kunt ook de bus nemen; er zijn meerdere bushaltes in de buurt.
Een appartement uit 1964 kan onderhoud vergen aan leidingen, elektra en kozijnen. Vraag de verkoper naar eventuele renovaties. Dit is geen advies, maar een feitelijke constatering.
3 woningen in de buurt Winkelcentrum
