Winkelcentrum, Arnhem – “Normaal”

Winkelcentrum bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Arnhem, in de wijk Presikhaaf-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 53 hectare, waarvan 50 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02020528. Het postcodegebied is 6825BA-6826NA.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Normaal'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Winkelcentrum telt 1.610 inwoners. Hiervan is 55,9% man en 44,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 15 tot 25 jaar (41,0%). De overige leeftijden zijn 38,2% voor '25 tot 45 jaar', 9,3% voor '45 tot 65 jaar', 6,5% voor '65 jaar of ouder' en 4,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 82,6% is ongehuwd, 11,2% is gehuwd, 4,7% is gescheiden en 1,9% is verweduwd. 620 inwoners komen uit Nederland, 335 komen uit Europa en 655 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.240 huishoudens in Winkelcentrum. 79,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 14,5% huishoudens zonder kinderen en 6,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen.

In Winkelcentrum zijn er 1.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €22.300, wat €13.500 (38%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €19.800, wat €9.400 (32%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Winkelcentrum zijn middelbaar opgeleid. 62,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 24,4% heeft HBO of WO en 13,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.610 inwoners heeft ongeveer 56% betaald werk, wat neerkomt op 902 mensen. Dit is 9% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (92%), terwijl 8% als zelfstandige actief is. In Winkelcentrum ontvangt 11% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 90 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Winkelcentrum zijn er 798 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €198.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 73% huurwoningen en 27% koopwoningen. Van de woningen is 27% in particulier bezit, 21% in handen van woningcorporaties, 51% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Winkelcentrum zijn 1950-1970 (87%) en 1970-1980 (10%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 6 woningen te koop in Winkelcentrum. De nieuwste aangeboden woning is Hanzestraat 158 door VHA Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 52 woningen verkocht in Winkelcentrum. Een woning werd gemiddeld in 58 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Winkelcentrum was afgelopen jaar €233.813. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €198.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.851.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Winkelcentrum. De meest recentelijke woning is Hisveltplein 86 aangeboden door DG Vesta. Het afgelopen jaar zijn er 16 woningen verhuurd in Winkelcentrum. Een aanbod werd gemiddeld in 48 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Winkelcentrum was afgelopen jaar €1.441 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.

Energie

In Winkelcentrum zijn er 885 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (40%), E (25%) en D (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Winkelcentrum 2.400 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 15% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 240 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 81% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.