Winkelcentrum is een buurt in Presikhaaf-Oost, in het noordoosten van Arnhem. De naam verwijst naar het winkelcentrum dat hier ligt, maar de buurt is vooral een plek waar veel mensen alleen wonen: 81% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Er wonen 1.680 mensen in 798 woningen, bijna allemaal appartementen. De buurt is gebouwd tussen 1950 en 2000 en heeft een stedelijk karakter, met veel hoogbouw en weinig grondgebonden woningen.
De buurt hoort bij de wijk Presikhaaf-Oost, in het noorden van Arnhem. Ten oosten ligt Over het Lange Water, ten zuidoosten Presikhaaf III en ten westen Presikhaaf I. Aan de zuidwestkant ligt Presikhaaf II, en ten noorden van de buurt ligt Paasberg.
Het treinstation ligt gemiddeld op 1,2 km van de voordeur, en de dichtstbijzijnde grote supermarkt op 0,1 km. Dat maakt de buurt goed bereikbaar voor wie met de trein reist of dagelijks boodschappen doet.
Tot de buurt horen onder meer de Langenbachstraat, de Hanzestraat, de Lange Wal, de Zuilesteinlaan, de Van Ghentstraat, de Schoutenstraat, de Dintelstraat, de Zoomstraat, de Amerstraat, de Laan van Presikhaaf en pleinen als het Gamerslagplein, het Hisveltplein, het Raadsheerplein en het Gildemeestersplein.
Op 99% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000; voor 1950 is er vrijwel niets gebouwd. Wat opvalt is het woningtype: 98% van de woningen is een appartement, tegen 51% in heel Arnhem. Grondgebonden woningen zijn er nauwelijks.
Het is een jonge, stedelijke buurt. 43% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 4% is jonger dan 15 jaar. Ouderen zijn er weinig: 6% is 65 jaar of ouder.
Ook het huishoudenstype wijkt af. 81% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en maar 6% van de huishoudens heeft kinderen. Het gemiddelde inkomen ligt 29% lager dan landelijk.
Van de 798 woningen is 98% een appartement. 31% is een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 21% is in handen van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €199.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €242.000 en stonden gemiddeld 60 dagen te koop. Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Winkelcentrum, vooral appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Winkelcentrum.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,1 km van een woning, een huisarts op 0,6 km en een basisschool op 0,7 km. Het treinstation ligt op 1,2 km.
Voor wie in de buurt woont, betekent dat boodschappen doen vaak te voet kan en een bezoek aan de huisarts of school binnen een kwartier lopen is. Het station is met de fiets of te voet goed te bereiken.
Ik woon niet hiet heel lang, misschien een halve jaar. Maar tot nu toe is het helemaal normaal, door de winkel cemtrum kan je heel veel dingen doem zonder te ver te gaan. Er kan meer evenwmentem georganiseerd worden voor de studenten die hier wonen.
Winkelcentrum ligt in Presikhaaf-Oost, in het noorden van Arnhem. De buurt grenst aan Over het Lange Water, Presikhaaf III, Presikhaaf I, Presikhaaf II, Paasberg, Plattenburg en Elsweide.
Onder meer de Langenbachstraat, de Hanzestraat, de Lange Wal, de Zuilesteinlaan, de Van Ghentstraat, de Schoutenstraat, de Dintelstraat, de Zoomstraat, de Amerstraat en de Laan van Presikhaaf, en pleinen als het Gamerslagplein, het Hisveltplein, het Raadsheerplein en het Gildemeestersplein.
Het is een sterk stedelijke buurt met bijna alleen appartementen: 98% van de woningen is een appartement. Verder wonen er opvallend veel alleenstaanden (81% van de huishoudens) en veel mensen tussen 15 en 25 jaar (43%).
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. De buurt heeft wel veel voorzieningen dichtbij: een grote supermarkt op 0,1 km, een huisarts op 0,6 km en een basisschool op 0,7 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Presikhaaf-Oost.
Buurt Winkelcentrum telt 1.680 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar (43%). Opvallend: 81% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Winkelcentrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,1 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
