Havenstraat 7A

De woning aan Havenstraat 7A in Woerden heeft energielabel B.

De vraagprijs van €375.000 ligt 62% onder het buurtgemiddelde van €998.750. Dat komt doordat het appartement met 74 m² kleiner is dan het gemiddelde in de Binnenstad (148 m²). De prijs per m² is met €5.068 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €6.422. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel B in het centrum van Woerden.

De Binnenstad is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, en de sfeer wordt omschreven als gezellig. De buurt heeft een mix van historische panden en moderne winkels. Het is een populaire plek voor wie van stedelijk wonen houdt.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort iets minder dan gemiddeld, maar nog steeds goed.

Het treinstation van Woerden ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Amsterdam en andere steden reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Wilhelminaschool (319 m) en de Jan de Bakkerschool (503 m). Voor voortgezet onderwijs is Kalsbeek College, locatie Bredius, op 447 m afstand.

In de Binnenstad worden koopwoningen gemiddeld in 44 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is al een tijdje te koop, maar de prijs is aantrekkelijk.