Appartement te koop: Havenweg 16-2, Vlieland
KopenVlielandAppartementenHavenweg 16-2

Havenweg 16-2

Oost-Vlieland, Vlieland

€ 1.095.000
Buurt Oost-Vlieland, VlielandBekijk buurt
SPAR op 352m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met allure aan de haven

Dit appartement aan de Havenweg op Vlieland ademt de sfeer van het eiland: de zee, de rust en de ruimte. Met 98 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1935 heeft het karakter. De prijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan koopappartementen op het eiland. Bekijk ook de andere appartementen in Vlieland.

Oost-Vlieland: een dorp met karakter

Oost-Vlieland is de enige echte dorpskern van het eiland. Het is een hechte gemeenschap met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt Oost-Vlieland is rustig, met een lage bevolkingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een dorp waar iedereen elkaar kent.

Het dagelijks leven op Vlieland

Het dagelijkse leven speelt zich af rond de haven en het dorp. De SPAR en Coop liggen om de hoek. Basisschool De Jutter en de VMBO-school 'De Jutter' zijn op loopafstand. De gemeente Vlieland is klein, maar heeft alles wat je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Visser Vlieland op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.095.000
Prijs per m²€ 11.173

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte93 m²
ObjectoppervlakteKadaster98 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1935

Ligging

GemeenteVlieland

Veelgestelde vragen

Over Havenweg 16-2, Vlieland

Is €1.095.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 98 m² uit 1935. Omdat er geen energielabel bekend is, zijn de stookkosten onzeker. Op Vlieland is het aanbod van koopappartementen echter beperkt, wat de prijs kan verklaren.

Wat is de ligging van dit appartement?

Het appartement ligt aan de Havenweg in Oost-Vlieland, op loopafstand van de haven en het centrum. De supermarkt en scholen zijn binnen 500 meter te vinden. Het treinstation ligt op 33,9 km afstand, op het vasteland.

Hoe oud is het appartement en wat zegt dat over de staat?

Het appartement is gebouwd in 1935. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Het energielabel ontbreekt, dus over de isolatie of installaties kan geen uitspraak worden gedaan.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de woning is vrijgesteld. Het label is een officiële registratie in EP-Online, maar ontbreekt hier.

Hoe is de buurt Oost-Vlieland om in te wonen?

Oost-Vlieland is een rustig dorp met ongeveer 1170 inwoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is gemengd qua leeftijd. De voorzieningen zoals supermarkt, school en huisarts zijn op loopafstand. Het is een hechte gemeenschap.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je Basisschool De Jutter (401 m) en de VMBO-school 'De Jutter' (341 m). Voor voortgezet onderwijs is er ook 't Schylger Jouw op 16,9 km afstand, op Terschelling.

Hoe ver is het naar het vasteland?

Het treinstation op het vasteland (Harlingen) ligt op 33,9 km afstand. De veerboot vanaf Vlieland naar Harlingen vaart meerdere keren per dag. De reistijd is ongeveer 1,5 uur met boot en trein.

Oost-Vlieland is nog niet beoordeeld
Woon je hier? Deel je ervaring met woningzoekenden

Statistieken van Oost-Vlieland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
850-15
15015-25
30025-45
37545-65
26065+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend55%
Zonder kinderen27%
Met kinderen18%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 118%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland79%
Europa15%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Havenweg 16-2, Vlieland

SPAR
Dorpsstraat 36-38
352m
Coop
Dorpsstraat 108
549m
SPAR
Boomstraat 9-13
11604m
PLUS
Oosterburen 2-4
16921m
Jumbo
Formerum 16
18393m
SPAR
Lies 15
19695m
PLUS
Molenlaan 14
21016m
SPAR
Roggeslootweg 14
21713m
Albert Heijn
Zuiderhaven 8
26235m
Aldi
Westerzeedijk 1
26637m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1935
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied66,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving154 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatGroot
Kans in 2050Groot
Waterdiepte bij overstroming141 cm
Waterdiepte worst-case183 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt56,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHavenweg 16-2, Vlieland
Bekijk