Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Heiloostraat 275 in Den Haag is een fijne plek voor wie houdt van een stadsomgeving met een dorps gevoel. Met 92 vierkante meter woonoppervlakte is er genoeg ruimte om je thuis te voelen. De woning uit 1971 is onderdeel van een buurt die door bewoners wordt omschreven als 'gezellig' en 'multicultureel'. Met een vraagprijs van €350.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar de ruime opzet en de ligging maken het een interessante optie.
Leyenburg is een oude wijk met een mix van jaren 40-woningen en flats. Bewoners waarderen de gezellige sfeer en de goede voorzieningen, maar noemen ook de parkeerdruk als een uitdaging. Een bewoner zegt: 'Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad.' Een ander vult aan: 'Gezellige oude wijk, goede voorzieningen en OV.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een divers aanbod aan inkomens. Het is een plek waar mensen elkaar kennen, zoals blijkt uit de buurtapp die bewoners delen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Leyenburg.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals de WSKO Basisschool De Hofvilla en de Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School, beide op tien minuten lopen. De omgeving biedt verder een park of plantsoen op loopafstand. De gemeente Den Haag zorgt voor een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Noordwest Makelaardij en Vastgoed Nederland. Het is een van de 34 koopwoningen die momenteel in de buurt beschikbaar zijn.
Details van deze woning
Heiloostraat 275, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
79 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Heiloostraat 275, 'S-Gravenhage
De woning aan Heiloostraat 275 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De gemiddelde verkoopprijs in Leyenburg ligt rond de €317.000, met een mediaan van €295.000. Deze woning is met €350.000 aan de hoge kant, maar heeft met 92 m² een bovengemiddelde oppervlakte. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.928, wat neerkomt op ongeveer €361.000 voor dit formaat. De prijs is dus marktconform, maar niet goedkoop.
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de buurt. In meerdere reviews wordt de parkeerdruk genoemd als een minpunt.
Leyenburg is een multiculturele buurt met veel eenpersoonshuishoudens (4650) en huishoudens met kinderen (2455). Bewoners omschrijven de sfeer als gezellig en dorps, met een actieve buurtapp waar mensen elkaar helpen en waarschuwen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen.
In de buurt zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 17.045 inwoners. Bewoners delen via een buurtapp waarschuwingen voor dieven en zwervers, wat aangeeft dat criminaliteit een aandachtspunt is. Het is goed om de sfeer in de straat zelf te ervaren.
Binnen vijf kilometer zijn er zes basisscholen, waaronder WSKO Basisschool De Hofvilla en de Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 0,6 km, dus op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 1,8 km.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, wat betekent dat je er ongeveer tien minuten over doet met de fiets of bus. De buurt heeft goede OV-voorzieningen, zoals bewoners aangeven.
In de buurt heeft 38,5% van de woningen een label D of lager, en 33,3% label C. Het is aan te raden om bij de makelaar te vragen naar het label, want dat heeft invloed op de stookkosten.
6 woningen in de buurt Leyenburg
