Stad van de Zon, Dijk en Waard
Bekijk buurtDit appartement aan de Hemelboog Binnen in Heerhugowaard ligt in de groene, kindvriendelijke buurt Stad van de Zon. Met 90 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €398.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in Dijk en Waard.
Stad van de Zon is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,7. Een bewoner zegt: "Een prachtige buurt waar je kunt makkelijk parkeren binnen of buiten je tuin. Je hebt een speeltuin voor de deur waar de kinderen kunnen spelen en 2 minuten van de strand vandaan." Een ander noemt het "rustgevend" en waardeert het "prachtige groene grasveld waar kinderen leuk kunnen spelen". Wel geven beiden aan dat de buurt niet heel sociaal is. De meeste woningen zijn koopwoningen (66%) en gebouwd tussen 1990 en 2010. Meer over de buurt Stad van de Zon.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Vomar, dat naast de deur ligt. Ook Albert Heijn is om de hoek. Basisschool Reflector zit twee straten verder, en OBS Atalanta op vijf minuten lopen. Het park of plantsoen is op loopafstand. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via EV Wonen Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hemelboog Binnen 89, Heerhugowaard
Ja, de vraagprijs van €398.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €506.000. Het appartement is met 90 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (124 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A en de gunstige ligging is de prijs marktconform.
Bewoners geven de buurt een 8,7 en noemen het rustig, groen en kindvriendelijk. Er is een speeltuin en een grasveld om te spelen, en parkeren is makkelijk. Wel geven twee bewoners aan dat de buurt niet heel sociaal is. De meeste woningen zijn koopwoningen en het is een veilige, schone buurt.
Vomar supermarkt zit op 100 meter, Albert Heijn op 650 meter. Basisschool Reflector is op 200 meter, OBS Atalanta op 400 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park is op 300 meter. Het treinstation ligt op 3,8 km.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 83% van de woningen label A, dus dit is gebruikelijk voor deze wijk.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €506.000, de mediaan €467.500. Er worden regelmatig woningen verkocht: 14 in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen.
Met 90 m² en energielabel A is het een comfortabele woning. De buurt heeft veel gezinnen en speelplekken. Wel is het appartement kleiner dan het buurtgemiddelde, dus voor een groot gezin kan het krap zijn. De basisscholen zijn dichtbij.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een prachtige buurt waar je kunt makkelijk parkeren binnen of buiten je tuin. Je hebt een speeltuin voor de deur waar de kinderen kunnen spelen en 2 minuten van de strand vandaan. Ook is de basischool 2 minuten van je huis en is de buurt heel schoon en veilig. Alleen is het niet de meest sociale buurt die er zijn, dus dat is naar mijn mening de enige "afknapper". Verder heel blij met mijn buurt en huis!
Mijn buurt heeft een prachtige groene grasveld waar kinderen leuk kunnen spelen en ouders op een bankje kunnen zitten, dichtbij is er een strandje dus sommige huizen hebben zicht op water. Er is een mooie parkeerplek voor beide in en uit je tuin dus daarvoor hoef je je nooit zorgen om te maken en de buurt is bomvol met jongen ouderen waardoor er nooit een tekort is aan kinderen die buiten spelen. Hoewel de buurt niet sociaal met elkaar is, is het nogsteeds een buurt waar je rustgevend en simpel kunt leven.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.577 | €477.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.260 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een prachtige buurt waar je kunt makkelijk parkeren binnen of buiten je tuin. Je hebt een speeltuin voor de deur waar de kinderen kunnen spelen en 2 minuten van de strand vandaan. Ook is de basischool 2 minuten van je huis en is de buurt heel schoon en veilig. Alleen is het niet de meest sociale buurt die er zijn, dus dat is naar mijn mening de enige "afknapper". Verder heel blij met mijn buurt en huis!
Mijn buurt heeft een prachtige groene grasveld waar kinderen leuk kunnen spelen en ouders op een bankje kunnen zitten, dichtbij is er een strandje dus sommige huizen hebben zicht op water. Er is een mooie parkeerplek voor beide in en uit je tuin dus daarvoor hoef je je nooit zorgen om te maken en de buurt is bomvol met jongen ouderen waardoor er nooit een tekort is aan kinderen die buiten spelen. Hoewel de buurt niet sociaal met elkaar is, is het nogsteeds een buurt waar je rustgevend en simpel kunt leven.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.577 | €477.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.260 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.097 | €486.457 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.201 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Hemelboog Binnen 89, Heerhugowaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
