Buurt in Dijk en Waard
Middenwaard bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Dijk en Waard, in de wijk Stadshart De buurt heeft een totaal oppervlakte van 29 hectare, waarvan 27 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19801801. Het postcodegebied is 1703DN-1703XC.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Rustige buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Middenwaard telt 1.315 inwoners. Hiervan is 47,5% man en 52,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (51,3%). De overige leeftijden zijn 22,8% voor '25 tot 45 jaar', 14,8% voor '45 tot 65 jaar', 8,0% voor '15 tot 25 jaar' en 3,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 35,4% is ongehuwd, 37,3% is gehuwd, 11,0% is gescheiden en 16,3% is verweduwd. 1.060 inwoners komen uit Nederland, 85 komen uit Europa en 170 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 815 huishoudens in Middenwaard. 58,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,7% huishoudens zonder kinderen en 8,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Middenwaard zijn er 900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.000, wat €5.400 (14%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.200, wat €600 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Middenwaard zijn middelbaar opgeleid. 45,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,6% heeft VMBO of MBO 1 en 23,5% heeft HBO of WO.
Van de 1.315 inwoners heeft ongeveer 56% betaald werk, wat neerkomt op 736 mensen. Dit is 9% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Middenwaard ontvangt 55% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 640 personen ontvangen deze uitkering.
In Middenwaard zijn er 920 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €275.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 72% huurwoningen en 28% koopwoningen. Van de woningen is 28% in particulier bezit, 14% in handen van woningcorporaties en 58% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Middenwaard zijn 2020 en later (32%) en 2000-2010 (27%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Middenwaard. De nieuwste aangeboden woning is Lapis Lazuli 140 door VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG. Afgelopen jaar zijn er 9 woningen verkocht in Middenwaard. Een woning werd gemiddeld in 82 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Middenwaard was afgelopen jaar €355.000. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €275.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.698.
Er zijn 2 woningen te huur in Middenwaard. De meest recentelijke woning is Parelhof 19 aangeboden door www.svnk.nl. Het afgelopen jaar zijn er 22 woningen verhuurd in Middenwaard. Een aanbod werd gemiddeld in 20 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Middenwaard was afgelopen jaar €995 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €15 per maand.
In Middenwaard zijn er 1.086 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (38%), B (23%) en A++ (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Middenwaard 2.050 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 22% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 600 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 39% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De woningvoorraad is relatief jong — 93% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (96%).
Een koopwoning in Middenwaard werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €361.706 (€4.661 per m²). Daarmee ligt het 30% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Middenwaard kostte gemiddeld €1.185 per maand (€15 per m²). Dat is 44% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Middenwaard telt 1.315 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (51%). Opvallend: 58% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Middenwaard is opvallend zuinig: 89% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 600 m³ per jaar.
Vanuit Middenwaard bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,1 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Middenwaard 14 koopwoningen.
