Henri Dunantlaan 3

De woning aan Henri Dunantlaan 3 in Apeldoorn heeft energielabel D.

De vraagprijs van €250.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. In Driehuizen ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond de €533.779, maar dat is inclusief eengezinswoningen. Dit appartement is met 60 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 142 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is marktconform voor een appartement van deze grootte in Apeldoorn.

De Henri Dunantlaan ligt in de rustige buurt Driehuizen, in Apeldoorn-West. Het is een groene omgeving met veel bomen. Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,6 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De buurt heeft een dorps karakter, maar de stad is dichtbij.

Driehuizen is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen. Het is er rustig en groen, met een park of plantsoen op 300 meter. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (110 misdrijven per jaar). Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel C of beter, dus dit appartement scoort iets minder. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Sprengenpark ligt op 122 meter, PCBO De Korenaar op 169 meter. Voor voortgezet onderwijs is UDO vakgericht VMBO/Sprengeloo op 419 meter en Walterbosch op 575 meter.

Binnen een kilometer vind je Albert Heijn (299 m), Ekoplaza (656 m), Boni (792 m) en SPAR (976 m). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.