Hooch Boulandt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Henriëtte Roland Holststraat biedt een verrassend stille plek in de drukke Utrechtse binnenstad. Met 120 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huurappartement in de buurt. Het bouwjaar 1994 zorgt voor een moderne indeling en goede isolatie. De huurprijs van €2.500 is marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit, zeker gezien het aanbod van appartementen in Utrecht.
De buurt Hooch Boulandt is een oase van rust tussen de singel en het spoor. Een bewoner zegt: "De straten er achter zijn juist erg stil en rustig." Wel wordt opgemerkt dat er weinig voorzieningen in het directe deel zijn, maar dat je lopend makkelijk alle winkels kunt bereiken. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Het is een plek waar je de stad ervaart zonder de drukte voor de deur.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook de Coop en PLUS zijn vlakbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Agatha Snellenschool (om de hoek) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (tien minuten lopen). Het Utrechts Stedelijk Gymnasium is op loopafstand voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 365Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Henriëtte Roland Holststraat 142, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Gegevens uit Hooch Boulandt
Gegevens uit Hooch Boulandt
65 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over Henriëtte Roland Holststraat 142, Utrecht
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Hooch Boulandt ligt de gemiddelde huurprijs voor een appartement rond €2.423, met een mediaan van €2.275. Dit appartement is met 120 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 89 m², wat de hogere prijs verklaart. De prijs per vierkante meter (€20,83) ligt zelfs onder het buurtgemiddelde van €27,78, dus je krijgt relatief veel ruimte voor je geld.
De Henriëtte Roland Holststraat ligt aan de singel, waar het verkeer hoorbaar is. Maar de straten tussen de singel en het spoor zijn juist erg stil en rustig, zoals bewoners aangeven. Het appartement zelf is uit 1994, dus goed geïsoleerd. 's Avonds kunnen de stille straten achter het huis wat donker aanvoelen, maar overdag is het een oase van rust.
In het directe deel van Hooch Boulandt zijn weinig voorzieningen, maar lopend ben je binnen vijf minuten bij meerdere supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Coop, PLUS) en restaurants. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn om de hoek. Het centraal station is op tien minuten lopen, en het park of plantsoen op drie minuten.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 137 per jaar, wat voor een binnenstad normaal is. Bewoners noemen dat de stille straten achter het huis 's avonds soms eng kunnen zijn, vooral het stuk vanaf het station langs donkere parkjes. Overdag is het er veilig en rustig.
Met 120 m² is er voldoende ruimte, maar de buurt telt vooral eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Er zijn maar 105 huishoudens met kinderen in de buurt. Wel zijn er goede basisscholen op loopafstand, zoals de Agatha Snellenschool en De Kleine Dichter. Het is een rustige omgeving, maar de stad biedt alle voorzieningen.
De sfeer is rustig en wat anoniem. Bewoners merken op dat er weinig gemeenschapszin is door het gebrek aan café's in de straten. Wel is het wonen aan de singel fijn vanwege het groen en de mogelijkheid om te hardlopen. De hygiëne is prima, en de prullenbakken worden goed bijgehouden.
6 woningen in de buurt Hooch Boulandt
