Herendam 137

De woning aan Herendam 137 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel B.

De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€489.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€398.000). Wel is dit appartement met 217 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 118 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Dammenbuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er relatief stil en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het aantal misdrijven is laag (25 in totaal). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 33,3% label B. Je kunt dus een gemiddeld energieverbruik verwachten voor een woning uit 1987.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Basisschool De Vonder (3,2 km) en bs de Wilsdonck (3,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Oosterhout, op 2 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,8 km afstand. Dat is relatief ver, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de buurt is €4.144. Dit appartement kost per m² ongeveer €2.995 (€650.000 / 217 m²), wat lager is dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat de woning veel groter is dan gemiddeld.