Herengracht 346D

De woning aan Herengracht 346D in Amsterdam heeft energielabel C.

De huurprijs van €5.250 ligt 59% boven het buurtgemiddelde van €3.300. Dat is fors, maar het appartement is met 156 m² ook 43% groter dan het gemiddelde in de buurt (109 m²). Het is een ruime woning aan de gracht, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze locatie.

Woningen in de Felix Meritisbuurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Houd er rekening mee dat dit een indicatie is en per woning kan verschillen.

De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 11.724 adressen per km², wat valt onder 'zeer sterk stedelijk' (stedelijkheidsklasse 1). Dat betekent dat je in een zeer dichtbevolkt en levendig deel van Amsterdam woont, met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de 14e Montessorischool De Jordaan op 383 meter. Ook het Barlaeus Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 784 meter. Daarnaast zijn er kinderdagverblijven en andere onderwijsvoorzieningen in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar andere delen van de stad en het land reizen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit formaat. Label C is gebruikelijk voor oudere grachtenpanden die deels zijn gerenoveerd.