Herenstraat 204

Ja, de vraagprijs van €240.000 ligt 42% onder het gemiddelde van €415.667 in de buurt Biest. Dat is fors lager, maar het appartement is met 53 m² ook 66% kleiner dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken omdat het energielabel ontbreekt, maar voor een klein appartement in Weert is dit een scherpe prijs.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Houd er rekening mee dat het bouwjaar 1954 is, wat kan wijzen op een minder goed geïsoleerde woning, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.

De Biest is een sterk stedelijke buurt met 2.290 inwoners. Er wonen veel mensen tussen 25 en 65 jaar, en er is een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het aantal misdrijven is 78, wat voor een stadsbuurt gemiddeld is.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Aan de Bron ligt op 285 meter, Montessorischool Weert op 765 meter, en voortgezet onderwijs SGM Philips van Horne op 148 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 700 meter.

Het treinstation van Weert ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Hendriks Makelaardij Weert heeft op Funda alleen de straat, prijs, oppervlakte en bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.