Herenstraat 29

De woning aan Herenstraat 29 in Rijswijk heeft energielabel A.

Ja, de prijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €523.167, maar het appartement is ook kleiner (59 m² versus gemiddeld 141 m²). De prijs per m² is met €5.508 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.075. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement in Oud-Rijswijk.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. Dat is iets verder dan gemiddeld, maar de buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op goede OV-verbindingen in de omgeving.

Oudere woningen kunnen aandachtspunten hebben zoals fundering of leidingen. Dit appartement heeft energielabel A, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Toch is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van kozijnen en dak.

Ja, de buurt is zeer voorzieningenrijk. Binnen 200 meter vind je drie supermarkten (Ekoplaza, Aldi, Albert Heijn). Ook een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en park zijn op loopafstand. Het centrum van Rijswijk is eveneens dichtbij.

In de buurt zijn 184 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke buurt met 2.725 inwoners een gemiddeld aantal is. Het is een levendige wijk, maar zoals overal is het goed om alert te zijn.

Met een vraagprijs van €325.000 is dit een van de goedkopere opties in de buurt. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat past bij eenpersoonshuishoudens of stellen. De energiekosten zijn laag door label A.