Herman Dirvenpark 42

De woning aan Herman Dirvenpark 42 in Prinsenbeek heeft energielabel A.

De huurprijs van €1.381 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €1.158. Daar staat tegenover dat het een modern appartement is uit 2020 met energielabel A, een oppervlakte van 83 m² en een gunstige ligging in een rustige, groene buurt. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: voor een nieuwbouwappartement met lage energiekosten is het marktconform.

Op dit moment staan er 4 huurwoningen te koop in Prinsenbeek, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €1.158, met een mediaan van €1.165. Het aanbod is dus beperkt, en deze woning springt eruit door de lagere energiekosten en moderne staat.

Prinsenbeek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking van jong en oud. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1 en waarderen de sociale controle, de veiligheid en de nabijheid van winkels en groen. Het is een ideale plek voor wie van een dorpse sfeer houdt, maar toch dicht bij de stad Breda wil wonen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 400 meter, Jumbo op 516 meter en Albert Heijn op 978 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Kbs De Griffioen (753 m) en Kindcentrum De Horizon (843 m). Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is ook binnen 1,1 km te vinden.

Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus voor de trein ben je even onderweg. Voor dagelijkse ritten naar Breda of andere steden is de auto of fiets vaak een goed alternatief.

Het energielabel is A, wat betekent dat het appartement zeer zuinig is. De woning is gebouwd in 2020, dus goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties. De stookkosten zullen daardoor laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.