Schaften, Houten
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 in Houten is een voorbeeld van modern wonen. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig, wat zich vertaalt in lage energiekosten. De woning is onderdeel van een kleinschalige nieuwbouw en voelt fris en onderhoudsarm. Met een vraagprijs van €495.000 is dit aan de hoge kant voor een appartement van 74 m², maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Houten voor een vergelijking.
Schaften is een rustige buurt in Houten Zuid-West, met 225 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met zowel jonge kinderen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Schaften is groen en heeft een park op loopafstand.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (764 m) of bij Hoogvliet (764 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals PCBS De Zonnewijzer (349 m) en Johannes Bogermanschool (459 m) twee straten verder. De gemeente Houten biedt verder goede voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hiele & Dalsem Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Het Hout 14, Houten
Gegevens uit Schaften
Gegevens uit Schaften
11 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Het Hout 14, Houten
De woning aan Het Hout 14 in Houten heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 74 m² in Houten. Ter vergelijking: in de buurt Schaften is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €439.500, maar dat betreft een mix van woningtypen. Dit appartement is nieuwbouw (2021) met energielabel A+++, wat de prijs deels verklaart. Het is marktconform voor een energiezuinig, modern appartement.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De energiekosten zijn daardoor laag, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Je kunt rekenen op een minimale energierekening.
In de buurt Schaften is de gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen €626. Dit appartement heeft een prijs van €6.689 per m² (€495.000 / 74 m²), wat fors hoger is. Dat komt doordat het een klein, nieuw appartement is, terwijl het buurtgemiddelde wordt beïnvloed door grotere (duurdere) woningen.
Het treinstation van Houten ligt op 2,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht en verder reizen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2054, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is PCBS De Zonnewijzer op 349 m, gevolgd door Johannes Bogermanschool (459 m) en Montessori Basisschool Houten (527 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar 2,3 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 18 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige woonwijk, vooral gericht op gezinnen en ouderen.
6 woningen in de wijk Houten Zuid-West
