16 uur geleden ontdekt
Princenhage, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Heuvelstraat in Breda ademt de sfeer van 1928, met een energielabel C. Met 64 m² woonoppervlak is het compact, maar de vraagprijs van €340.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €500.375, een scherpe prijs voor wie in deze buurt wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Breda.
Princenhage is een levendige buurt met bijna 9.000 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud. Een bewoner zegt: "Prachtig, we helpen elkaar, een gezamenlijke barbecue en een buurtpraatje, het is hier geweldig." De buurt kent veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Meer weten? Lees over de buurt Princenhage.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Lidl, beide om de hoek op 335 meter. De Albert Heijn is tien minuten lopen. Basisschool Kbs De Parel zit twee straten verder (668 m), en het voortgezet onderwijs Curio prinsentuin van cooth is naast de deur (160 m). De gemeente Breda biedt verder parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Hofstede Makelaardij de Langstraat op Funda.
Details van deze woning
Heuvelstraat 14, Breda
Uitstekend · 1 bewoner
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Gegevens uit Princenhage
Gegevens uit Princenhage
41 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Heuvelstraat 14, Breda
De woning aan Heuvelstraat 14 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €340.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in Princenhage (€500.375). Het appartement is met 64 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per m² is ongeveer €5.313, wat iets boven het buurtgemiddelde van €4.983 per m² ligt. Het is een marktconforme prijs voor een woning met dit oppervlak en energielabel C.
Princenhage is een gemengde woonbuurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en jonge stellen, en de sfeer wordt omschreven als gezellig en behulpzaam. De enige beoordeling geeft een 10/10. Er zijn supermarkten, scholen en parken dichtbij. Het treinstation ligt op 4,1 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of fiets.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1928). In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label C, en 25% heeft label A of beter.
Op basis van de oppervlakte van 64 m² en het bouwjaar 1928 is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement, maar dit is niet met zekerheid te zeggen. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In Princenhage is parkeren vaak op straat. De omgevingsadressendichtheid is hoog (1938 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving waar parkeren soms lastig kan zijn. Check bij de makelaar of er een parkeerplaats bij de woning hoort.
Het appartement is gebouwd in 1928, dus bijna 100 jaar oud. De advertentie geeft geen informatie over recent onderhoud. Het energielabel C suggereert dat er mogelijk al isolatie of dubbel glas is aangebracht, maar dat is niet gegarandeerd. Vraag de makelaar naar de staat van het onderhoud.
6 woningen in de buurt Princenhage
