Hickorylaan 252

De woning aan Hickorylaan 252 in Utrecht heeft energielabel A++.

De huurprijs van €1.790 ligt ongeveer 21% boven het buurtgemiddelde van €1.483. Dat is te verklaren doordat dit appartement met 109 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 81 m² in de buurt. Daarnaast heeft de woning een zeer zuinig energielabel A++, wat lagere stookkosten betekent. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken omdat de gemiddelde prijs per m² in de buurt €18,18 is, maar dat is gebaseerd op kleinere woningen.

Rijnvliet is een jonge, groene wijk in Leidsche Rijn met veel gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen en een park op loopafstand. Het is rustig en kindvriendelijk. Er is één beoordeling beschikbaar met een score van 3,38. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het niet erg druk is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Rijnvliet (5 minuten lopen) en KBS De Achtbaan (10 minuten lopen). Voor boodschappen kun je naar SPAR express (ongeveer 15 minuten lopen) of naar Albert Heijn of Jumbo (ongeveer 20 minuten lopen). Het treinstation ligt op 3,5 km afstand.

Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt doordat het een nieuwbouwappartement uit 2023 is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn er geen concrete bedragen bekend. Een A++-label is het best haalbare label en staat voor een minimale energiebehoefte.

Het appartement heeft 109 m² woonoppervlak, wat ruim is. Voor specifieke informatie over de indeling kun je het beste contact opnemen met de makelaar.

In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement in een nieuwbouwcomplex, dus mogelijk is er een balkon of gemeenschappelijke buitenruimte. Voor zekerheid kun je de makelaar raadplegen.