Buurt in Utrecht
Rijnvliet bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Leidsche Rijn De buurt heeft een totaal oppervlakte van 99 hectare, waarvan 85 hectare land en 15 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440951. Het postcodegebied is 3545AA-3545NJ.
Rijnvliet telt 2.850 inwoners. Hiervan is 49,5% man en 50,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (44,0%). De overige leeftijden zijn 31,6% voor '0 tot 15 jaar', 13,5% voor '45 tot 65 jaar', 9,1% voor '15 tot 25 jaar' en 1,9% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 66,5% is ongehuwd, 30,5% is gehuwd, 2,5% is gescheiden en 0,5% is verweduwd. 1.585 inwoners komen uit Nederland, 185 komen uit Europa en 1.085 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 965 huishoudens in Rijnvliet. 18,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,4% huishoudens zonder kinderen en 57,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Rijnvliet zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €59.200, wat €17.000 (40%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.500, wat €2.600 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Rijnvliet zijn hoogopgeleid. 58,3% heeft HBO of WO, 21,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.850 inwoners heeft ongeveer 87% betaald werk, wat neerkomt op 2.480 mensen. Dit is 15% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Rijnvliet ontvangt 7% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een arbeidsongeschiktheidsuitkering. 60 personen ontvangen deze uitkering.
In Rijnvliet zijn er 827 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €733.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 44% huurwoningen en 56% koopwoningen. Van de woningen is 56% in particulier bezit, 11% in handen van woningcorporaties en 33% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Rijnvliet zijn 2020 en later (80%) en 2010-2020 (16%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Rijnvliet. De nieuwste aangeboden woning is Turkse hazelaarstraat 10 door 180 Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 51 woningen verkocht in Rijnvliet. Een woning werd gemiddeld in 50 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Rijnvliet was afgelopen jaar €941.353. Dit is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €733.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.852.
Er zijn 2 woningen te huur in Rijnvliet. De meest recentelijke woning is Hickorylaan 154 aangeboden door REBO Vastgoed Groep Utrecht op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 85 woningen verhuurd in Rijnvliet. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Rijnvliet was afgelopen jaar €1.309 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €15 per maand.
In Rijnvliet zijn er 1.063 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (43%), A++ (27%) en A+++ (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Rijnvliet 2.950 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 16% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 80 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 90% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 95% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (46%).
Een koopwoning in Rijnvliet werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €932.180 (€5.700 per m²). Daarmee ligt het 76% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Rijnvliet kostte gemiddeld €1.489 per maand (€18 per m²). Dat is 31% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Rijnvliet telt 2.850 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (44%). Veel gezinnen: 58% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Rijnvliet is opvallend zuinig: 95% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 80 m³ per jaar.
Vanuit Rijnvliet bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,4 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 3,7 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
