Rijnvliet, Utrecht

Rijnvliet bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Leidsche Rijn De buurt heeft een totaal oppervlakte van 99 hectare, waarvan 85 hectare land en 15 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440951. Het postcodegebied is 3545AA-3545NJ.

Inwoners

Rijnvliet telt 2.330 inwoners. Hiervan is 49,1% man en 50,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (45,5%). De overige leeftijden zijn 31,1% voor '0 tot 15 jaar', 12,7% voor '45 tot 65 jaar', 8,8% voor '15 tot 25 jaar' en 1,7% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 67,6% is ongehuwd, 29,4% is gehuwd, 2,4% is gescheiden en 0,6% is verweduwd. 1.360 inwoners komen uit Nederland, 150 komen uit Europa en 820 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 820 huishoudens in Rijnvliet. 21,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,0% huishoudens zonder kinderen en 53,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Rijnvliet zijn er 1.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €48.100, wat €10.700 (29%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.800, wat €0 (0%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Rijnvliet zijn hoogopgeleid. 61,1% heeft HBO of WO, 21,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,7% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.330 inwoners heeft ongeveer 78% betaald werk, wat neerkomt op 1.817 mensen. Dit is 13% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Rijnvliet ontvangt 5% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een arbeidsongeschiktheidsuitkering. 40 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Rijnvliet zijn er 526 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €706.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 31% huurwoningen en 69% koopwoningen. Van de woningen is 69% in particulier bezit, 17% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Rijnvliet zijn 2020 en later (73%) en 2010-2020 (23%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 4 woningen te koop in Rijnvliet. De nieuwste aangeboden woning is Turkse hazelaarstraat 10 door De Keizer makelaars Nieuwegein. Afgelopen jaar zijn er 7 woningen verkocht in Rijnvliet. Een woning werd gemiddeld in 49 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Rijnvliet was afgelopen jaar €598.940. Dit is 15% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €706.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.523.

Huurwoningen

Er zijn 6 woningen te huur in Rijnvliet. De meest recentelijke woning is Hickorylaan 162 aangeboden door REBO Huurwoningen. Het afgelopen jaar zijn er 50 woningen verhuurd in Rijnvliet. Een aanbod werd gemiddeld in 23 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Rijnvliet was afgelopen jaar €1.483 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.

Energie

In Rijnvliet zijn er 892 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (53%), A++ (29%) en A+ (9%). Gemiddeld verbruikt een adres in Rijnvliet 3.120 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 18% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 160 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 84% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.