Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Hilversumsestraat 115 in Den Haag is met 160 m² flink groter dan wat je doorgaans in de buurt ziet. Het is een woning uit 1927 met energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is maar niet top. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar dat past bij de royale oppervlakte.
De buurt Rustenburg is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners een 6,78. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt "grote zorg over toenemende criminaliteit en diefstal." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk.
Voor boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op 5 minuten lopen) en Jumbo (ook op loopafstand). Basisscholen zijn er ook dichtbij, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op een paar minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder veel voorzieningen, zoals een park op loopafstand en een treinstation op 3,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Borgdorff Makelaars Wateringen aangeboden.
Details van deze woning
Hilversumsestraat 115, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
83 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Hilversumsestraat 115, 'S-Gravenhage
De woning aan Hilversumsestraat 115 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €304.647, maar de woning is met 160 m² ook 113% groter dan het gemiddelde van 75 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.115, dus voor deze oppervlakte zou dat uitkomen op €658.400. De vraagprijs is dus relatief laag per m², maar hoog in absolute zin.
Bewoners geven de buurt een 6,78 en noemen zowel positieve als negatieve punten. Er zijn meldingen van brandstichting en inbraken, maar ook wordt de bereikbaarheid en het winkelcentrum gewaardeerd. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 252, wat relatief hoog is voor een wijk met 6.140 inwoners.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 17,6% van de koopwoningen label A, 5,9% label B en 11,8% label C. De meeste woningen (64,7%) hebben een lager label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (494 m) en Jumbo (526 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (op 5 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,3 km.
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus dat is niet heel dichtbij. Wel zijn er tramlijnen in de buurt, zoals tram 4 en 6, die voor de deur stoppen volgens een bewoner. De bereikbaarheid wordt over het algemeen als prima beoordeeld.
Het is een appartement uit 1927, met een woonoppervlak van 160 m². Het bouwjaar betekent dat het een oudere woning is, maar met energielabel C is het redelijk gemoderniseerd. In de buurt zijn alle koopwoningen van vóór 1945.
6 woningen in de buurt Rustenburg
