Hoefbladlaan 67

De woning aan Hoefbladlaan 67 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €385.286, maar dat komt doordat dit appartement met 186 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (87 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.545, wat bij 186 m² neerkomt op circa €845.000. De vraagprijs van €695.000 is dus relatief scherp gezien de oppervlakte, al is het energielabel D een aandachtspunt.

Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,75. Een bewoner noemt het een mooie buurt met fijne mensen en een goede onderlinge sfeer, maar meldt ook dat er steeds vaker fietsen worden gestolen. De buurt heeft veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, en is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3296.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus.

Ja, op 0,3 km afstand ligt een park of plantsoen, dus dat is om de hoek. De buurtnaam Bohemen en Meer en Bos verwijst al naar groen, en met het Westbroekpark en de duinen in de buurt is er volop gelegenheid om te wandelen of te recreëren.

In de CBS-data over 2023 zijn 162 misdrijven geregistreerd in de buurt. Een bewoner noemt in een review dat er steeds vaker fietsen worden gestolen. Het totale aantal misdrijven is niet extreem hoog voor een zeer stedelijke buurt, maar het is goed om alert te zijn op fietsdiefstal.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1951. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.