Om de Zanderij, Hillegom
Bekijk buurtDit appartement aan de Hofduynlaan 45 in Hillegom is een verrassing: 133 m² woonoppervlak, verdeeld over één laag, met een flinke dosis licht en rust. Het bouwjaar 2007 en energielabel A maken het een comfortabele, zuinige woning. De prijs van €825.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartementen in Hillegom ligt lager, maar dit exemplaar is met 133 m² ook ruim twee keer zo groot als het buurtgemiddelde.
De buurt Om de Zanderij is een rustige, groene wijk in Hillegom. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, maar ook ouderen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor 78% uit eengezinswoningen, en maar liefst 91% is koop. Dat geeft de buurt een stabiel, eigen karakter. De buurt Om de Zanderij heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat je merkt aan de rust en de ruimte om je heen.
's Ochtends haal je brood bij de Dekamarkt, op een paar minuten lopen. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn dichtbij, net als de Jumbo. Voor schoolgaande kinderen is de Johannesschool (basisonderwijs) twee straten verder, en de Daltonschool Hillegom ook. Het Fioretti College voor voortgezet onderwijs zit om de hoek. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Hillegom biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Hofduynlaan 45, Hillegom
Gegevens uit Om de Zanderij
Gegevens uit Om de Zanderij
16 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Hofduynlaan 45, Hillegom
De woning aan Hofduynlaan 45 in Hillegom heeft energielabel A.
De vraagprijs van €825.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€441.333) en ook hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €375.000. Maar dit appartement is met 133 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 63 m². De prijs per m² is €6.203, wat boven het gemiddelde van €5.952 ligt. Het is dus een premium woning, zowel in oppervlakte als in afwerking.
Om de Zanderij is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen (91%) en eengezinswoningen (78%). Er wonen veel gezinnen, maar ook ouderen en alleenstaanden. De stedelijkheidsgraad is laag (4), dus je hebt veel ruimte en rust. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, prettige woonomgeving.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt hebben alle woningen energielabel A, dus dit is normaal voor de wijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dekamarkt (950 m), Albert Heijn (1081 m) en Aldi (1139 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Johannesschool (1002 m) en Daltonschool Hillegom (1044 m), en het Fioretti College voor voortgezet onderwijs (782 m).
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 94, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige woonwijk, dus waarschijnlijk valt het mee.
6 woningen in de buurt Om de Zanderij
