Om de Zanderij, Hillegom
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Stationsweg in Hillegom ademt karakter. Met een woonoppervlak van 304 m² en een perceel van bijna 5000 m² is het een plek met ruimte en historie. Het bouwjaar 1896 geeft het pand een authentieke uitstraling, al betekent energielabel G wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de zeldzaamheid van dit type woning in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hillegom voor vergelijkbare opties.
De woning ligt in de buurt Om de Zanderij, een rustige wijk in Hillegom West. De buurt telt zo'n 1870 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Het treinstation ligt op loopafstand, wat de buurt extra aantrekkelijk maakt voor forenzen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op een paar minuten lopen ligt. Ook Albert Heijn en Aldi zijn om de hoek. In de buurt vind je basisscholen zoals de Johannesschool en Daltonschool Hillegom, beide op loopafstand. Het Fioretti College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Hillegom biedt een compleet voorzieningenniveau met parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heemborgh Makelaars Hillegom aangeboden.
Details van deze woning
Stationsweg 129, Hillegom
Gegevens uit Om de Zanderij
Gegevens uit Om de Zanderij
16 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Stationsweg 129, Hillegom
De woning aan Stationsweg 129 in Hillegom heeft energielabel G.
De vraagprijs van €1.350.000 is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in de buurt van €375.000. Dat komt doordat deze woning met 304 m² woonoppervlak en een perceel van 4978 m² uitzonderlijk groot is. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €441.333, maar die hadden een gemiddelde oppervlakte van 63 m². De prijs per m² van deze woning is ongeveer €4.441, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.952 per m². De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar negatief bij af. Houd rekening met een flinke energierekening tot je verbeteringen doorvoert.
Het perceel is maar liefst 4978 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, of zelfs een paardenweide. Het is een van de grootste percelen in de buurt. Houd er rekening mee dat groot onderhoud aan de tuin tijd en geld kost. De ligging aan de Stationsweg biedt ook privacy.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 94 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De mate van stedelijkheid is 4 op een schaal van 5, wat betekent dat het een matig stedelijk gebied is. Over het algemeen wordt de buurt als veilig ervaren.
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, wat ongeveer 9 minuten lopen is. De woning ligt aan de Stationsweg, dus je bent zo bij het station. Ook bushaltes zijn in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Johannesschool op 937 meter, gevolgd door Daltonschool Hillegom op 966 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Fioretti College Hillegom op 744 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (Savioschool) in de buurt. Het aanbod is dus ruim.
6 woningen in de buurt Om de Zanderij
