Verkocht onder voorbehoud
Kern Herveld, Overbetuwe
Bekijk buurtDit appartement aan Hofstaete 169 in Herveld voelt meteen ruim en licht. De 112 vierkante meter woonoppervlakte zijn verdeeld over een royale woonkamer, een open keuken en drie slaapkamers. Het bouwjaar 1999 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €469.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Overbetuwe.
De buurt Kern Herveld is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een dorpse omgeving waar je elkaar kent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met een doorsnee inkomen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die naast de deur zit op 68 meter. Ook de Clara Fabriciusschool en Basisschool Sint Willibrordus zijn om de hoek. De gemeente Overbetuwe biedt verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Woonhart Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Hofstaete 169, Herveld
Gegevens uit Kern Herveld
Gegevens uit Kern Herveld
6 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Hofstaete 169, Herveld
De woning aan Hofstaete 169 in Herveld heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €583.214 in Kern Herveld. De mediaanprijs in de buurt is €575.000, dus dit appartement is aan de lage kant geprijsd. Dat kan komen door het energielabel C of de specifieke kenmerken van deze woning.
Herveld is een dorp in de gemeente Overbetuwe. Het treinstation ligt op 2,25 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Voor de auto zijn er regionale wegen in de buurt, maar specifieke snelwegen worden niet genoemd.
Op loopafstand (68 meter) zit een Coop-supermarkt. Ook zijn er twee basisscholen binnen 500 meter: Clara Fabriciusschool (94 m) en Basisschool Sint Willibrordus (408 m). Een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zijn allemaal op ongeveer 500 meter afstand.
De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.188 (€469.000 / 112 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €4.321 per m². De woning is dus iets goedkoper per vierkante meter dan het buurtgemiddelde.
Energielabel C is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label A of beter. Label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten, maar niet extreem hoog.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 114 dagen, wat aangeeft dat de markt niet extreem snel is.
6 woningen in de buurt Kern Herveld
