Binnenstad-Noord, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoge der A in Groningen combineert historische charme met modern wooncomfort. Het 68 m² grote appartement uit 1860 heeft energielabel A, wat bijzonder zuinig is voor een pand van deze leeftijd. De woning wordt aangeboden voor € 389.000, een prijs die marktconform is voor een appartement in het centrum. Ter vergelijking: in de buurt staan gemiddeld 2 appartementen in Groningen te koop.
Binnenstad-Noord is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge werkenden. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "De locatie is perfect, ook mooi huis aan de gracht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen." Een ander noemt het "een enorm fijne buurt om in te wonen! Het is rustig maar wel centraal." De buurt telt 4.745 inwoners, waarvan de helft tussen 15 en 25 jaar oud. De buurt Binnenstad-Noord heeft een omgevingsadressendichtheid van 7.001, wat het zeer stedelijk maakt.
Het dagelijks leven speelt zich grotendeels te voet af. Om de hoek vind je Albert Heijn en Coop voor de boodschappen, en twee straten verder nog een Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals St. Michaëlschool en Nassauschool op loopafstand. Het Praedinius Gymnasium en het H.N. Werkman Stadslyceum zijn ook binnen tien minuten lopen bereikbaar. De gemeente Groningen biedt daarnaast talloze restaurants en cafés op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verver Jet Winters aangeboden.
Details van deze woning
Hoge der A 28, Groningen
Goed · 4 bewoners
De locatie is perfect, ook mooi huis aan de geacht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen
Het is fijn dat de binnenstad op loopafstand is en veel supermarkten en cafeetjes in de buurt.
Een enorm fijne buurt om in te wonen! Het is rustig maar wel centraal.
Gegevens uit Binnenstad-Noord
Gegevens uit Binnenstad-Noord
49 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Hoge der A 28, Groningen
De woning aan Hoge der A 28 in Groningen heeft energielabel A.
De vraagprijs van € 389.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 617.380) en ver onder de mediaan van € 882.000. Wel is het appartement met 68 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 127 m². De prijs per m² is ongeveer € 5.720, wat lager is dan het gemiddelde van € 6.095 in Binnenstad-Noord. Gezien de uitstekende locatie en het hoge energielabel is de prijs marktconform.
Het treinstation van Groningen ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De binnenstad is goed te voet bereikbaar, en de Hoge der A ligt centraal.
Binnenstad-Noord is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (3.255 van de 3.905). Er wonen relatief veel jongeren tussen 15 en 25 jaar (2.365) en 25 tot 45 jaar (1.540). Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
In de data wordt geen parkeersituatie genoemd. In het centrum van Groningen is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden bij de woning.
Het appartement is gebouwd in 1860, maar heeft energielabel A. Dat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Het bouwjaar is opvallend oud voor de buurt, waar 42,9% van de woningen van vóór 1945 is. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar het energielabel suggereert dat er flink is geïnvesteerd in verduurzaming.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals St. Michaëlschool (451 m) en Nassauschool (592 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Praedinius Gymnasium (928 m) en H.N. Werkman Stadslyceum (967 m) dichtbij. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
In de CBS-data worden 1.426 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt centrumgebied. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt fijn en rustig is, ondanks de centrale ligging.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Noord
