Hogerbeetsstraat 20B

De woning aan Hogerbeetsstraat 20B in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €464.800, maar het woonoppervlak is ook 29% groter dan gemiddeld (120 m² versus 93 m²). Per vierkante meter komt de prijs neer op ongeveer €4.992, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.219 per m² is. De prijs is daarmee marktconform gezien de extra ruimte.

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij. Er is goed openbaar vervoer (metro) en diverse winkels en restaurants op loopafstand. De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1939. In de buurt heeft 40,7% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is niet extreem onzuinig, maar ook niet heel zuinig.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Wolfert Tweetalig en het Montessori Lyceum Rotterdam liggen op 239 meter, het Wolfert College op 314 meter. Ook zijn er basisscholen in de buurt (de dichtstbijzijnde op 600 meter).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De metrohaltes in de buurt zijn dichterbij.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.