Statensingel 111C
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen klassiek appartement in Blijdorp
Dit appartement uit 1937 ligt in Blijdorp, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen en waar het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp om de hoek liggen. Met een vraagprijs van € 499.500 zit dit appartement boven het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, maar de prijs per vierkante meter is met € 4.803 iets lager dan het buurtgemiddelde van € 5.146. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en een woonoppervlakte van 104 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 102 m² aan. Het appartement wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Vastgoed Nederland.
Blijdorp: rustig wonen in de stad
Met ruim 10.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55; een van hen zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Rustig wonen in de stad", maar merkt op dat er weinig gezamenlijke buurtzin is. De buurt Blijdorp heeft een hoog aandeel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 222 meter of PLUS op 325 meter. Basisschool De Margriet zit op 258 meter, en de huisartsenpraktijk Blijdorp is op 172 meter. De apotheek BENU Blijdorp vind je op 344 meter. Buslijn 10 en 13 stoppen bij halte Statenweg op 109 meter, en metrolijn E vertrekt vanaf station Blijdorp op 215 meter. Rotterdam Centraal ligt op 929 meter, en de gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Statensingel 111C, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 499.500. In de buurt ligt de gemiddelde koopprijs op € 480.174 en de mediaan op € 450.000. De prijs per vierkante meter is € 4.803, terwijl het buurtgemiddelde € 5.146 is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde, maar per vierkante meter relatief gunstig geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft het appartement 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is 104 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1937.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm. Spoorweglawaai is 41 dB en vliegverkeer 32 dB, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Binnen 350 meter vind je Albert Heijn (222 m), nog een Albert Heijn (312 m), PLUS (325 m) en Dirk (343 m). Basisschool De Margriet zit op 258 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs op loopafstand, zoals het Grafisch Lyceum op 291 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 10 en 13 stoppen bij halte Statenweg op 109 meter, en metrolijn E vertrekt vanaf station Blijdorp op 215 meter. Treinstation Rotterdam Centraal ligt op 929 meter, dus je bent snel in het centrum.
Wat is de sfeer in de buurt Blijdorp?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Rustig wonen in de stad" maar merkt op dat er weinig gezamenlijke buurtzin is. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen vlakbij.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en wordt in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze woning.
