Centrum, Vlaardingen
Bekijk buurtDit appartement aan de Hogewerf 13 ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in het centrum. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Vlaardingen voor een breder beeld.
De buurt Centrum is een mix van historie en stedelijk leven. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is goed maar kan beter!", hij noemt overlast van afval en drugsgebruikers, maar voelt zich zelf niet onveilig. De buurt telt ruim 6400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een plek waar veel te doen is, maar ook waar de drukte soms voelbaar is. Lees meer over de buurt Centrum.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op 71 meter afstand ligt, letterlijk om de hoek. Ook de Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Van Kampen (twee straten verder) en IKC 't Palet (vijf minuten lopen). De gemeente Vlaardingen biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Driel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Hogewerf 13, Vlaardingen
Voldoende · 1 bewoner
Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving ik ben dan wel een redelijk groot gebouwde man dus ik voel me zeker niet onveilig maar vele buren zeker wel en ik mis de bomen en natuur die er vroeger nog wel was
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
31 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Hogewerf 13, Vlaardingen
De woning aan Hogewerf 13 in Vlaardingen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€307.608) en ook boven de mediaan (€330.000). Het appartement is met 82 m² wel ruimer dan het gemiddelde (92 m², maar let op: dat is gemiddeld over alle koopwoningen). De prijs per m² is met €4.268 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.622. Het is dus aan de hoge kant, maar de centrale ligging en het energielabel B kunnen dat rechtvaardigen.
In de buurt zijn in totaal 467 misdrijven geregistreerd, wat voor een centrumgebied met veel winkels en horeca niet uitzonderlijk is. Een bewoner meldt overlast van afval en drugsgebruikers, maar voelt zich zelf niet onveilig. Het is goed om zelf een keer op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen om een indruk te krijgen.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 8,3% van de koopwoningen label A, en 25% label C. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met label D of lager, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 300 meter vind je een Albert Heijn, Dirk en Lidl. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Van Kampen (267 m) en IKC 't Palet (326 m). Een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten ook om de hoek. Het treinstation ligt op 6,1 km, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of auto.
In de buurt worden jaarlijks gemiddeld 216 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Dat is relatief snel. Er staan nu 14 appartementen te koop, dus er is concurrentie. De vraagprijs is aan de hoge kant, wat kan betekenen dat er minder biedingen komen. Een bod rond de vraagprijs of iets lager kan kansrijk zijn.
Het is een appartement uit 1966, met een woonoppervlak van 82 m². In de buurt is 60% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit appartement is relatief jong. Het energielabel B is gunstig voor een woning uit die periode. Het is een koopwoning, geen huur of corporatie.
6 woningen in de buurt Centrum
