Hogewerf 13

De woning aan Hogewerf 13 in Vlaardingen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €315.058 in de buurt, maar is marktconform voor een appartement van 82 m² met energielabel B. Appartementen in het centrum van Vlaardingen worden gemiddeld voor €3.803 per m² verkocht, wat neerkomt op €311.846 voor dit formaat. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk.

Het Centrum is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. Een bewoner geeft een 6,75 als totaalscore en noemt overlast van afval en drugsgebruikers, maar voelt zich zelf veilig. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel koopwoningen.

De Albert Heijn zit op 71 meter, dus naast de deur. Ook de Dirk op 233 meter en de Lidl op 518 meter zijn goed beloopbaar. Voor een grotere keuze is er Hoogvliet op 872 meter. Je hebt dus meerdere opties voor dagelijkse boodschappen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC Van Kampen (267 m), IKC 't Palet (326 m) en IKC De Bavinck (389 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,6 km afstand. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Ericaschool, op 557 meter.

In de buurt zijn in totaal 467 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner geeft aan dat hij zich als grootgebouwde man niet onveilig voelt, hoewel buren dat wel doen. Het is een stedelijke omgeving met de gebruikelijke dynamiek. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de lokale politie raadplegen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft slechts 10,4% van de woningen label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.