Verkocht onder voorbehoud
Rothem, Meerssen
Bekijk buurtDit appartement aan de Holstraat 54 in Rothem ademt de sfeer van 1925: hoge plafonds, royale kamers en een verhaal. Met 112 m² woonoppervlak is het ruim, maar het energielabel G herinnert eraan dat dit huis nog uit een tijd stamt waarin isolatie geen prioriteit was. De vraagprijs van €292.500 is marktconform voor appartementen in Meerssen.
Rothem is een dorpse buurt in Meerssen, met 1645 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'heel leuk' en waardeert dat alles dichtbij is. De buurt Rothem is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met veel eengezinswoningen en een laag voorzieningenniveau, maar de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek.
's Ochtends haal je brood bij Jumbo, twee straten verder (249 m). Basisschool de Lindegaerd is ook op loopafstand (288 m). Voor de middelbare school moeten kinderen naar Stella Maris College, tien minuten lopen. De trein is op 1,4 km, maar de gemeente Meerssen biedt vooral rust en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Holstraat 54, Meerssen
Uitstekend · 1 bewoner
Vlieg schoon alles dicht bij elkaar supermarkt enzo leuke mensen
Gegevens uit Rothem
23 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Holstraat 54, Meerssen
De woning aan Holstraat 54 in Meerssen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €292.500 voor 112 m² in Rothem is marktconform, zeker gezien het energielabel G. Vergelijkbare appartementen in de regio liggen vaak rond dit bedrag. Houd wel rekening met hogere stookkosten door het slechte label.
Energielabel G is het minst zuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Rothem is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen zoals de supermarkt en basisschool. Het is niet stedelijk, dus je hebt auto of fiets nodig voor grotere uitstapjes.
Ja, Basisschool de Lindegaerd zit op 288 meter. Voor voortgezet onderwijs is Stella Maris College op 1,2 km. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen 1,5 km.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is prima voor woon-werkverkeer, maar niet direct naast de deur.
Het bouwjaar 1925 en energielabel G suggereren dat er onderhoud nodig is, vooral op het gebied van isolatie en verwarming. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het dak, de vloeren en de installaties.
6 woningen in de buurt Rothem
