Verkocht onder voorbehoud
Rothem, Meerssen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kuilenstraat in Rothem ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 125 m² woonoppervlak en een ruime tuin op een perceel van 316 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Voor 349.000 euro is de prijs marktconform voor een vrijstaand huis in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Meerssen.
Rothem is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "Heel leuke buurt, vlieg schoon alles dicht bij elkaar supermarkt enzo leuke mensen." De buurt telt ruim 1600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud. Het is een rustige omgeving met veel groen. Lees meer over de buurt Rothem.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook een restaurant vind je op loopafstand. Basisschool de Lindegaerd is twee straten verder. Het station is op tien minuten lopen. De omgeving biedt verder rust en ruimte. Ontdek wat de gemeente Meerssen te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Kuilenstraat 39, Meerssen
Uitstekend · 1 bewoner
Vlieg schoon alles dicht bij elkaar supermarkt enzo leuke mensen
Gegevens uit Rothem
25 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Kuilenstraat 39, Meerssen
De woning aan Kuilenstraat 39 in Meerssen heeft energielabel G.
De vraagprijs van 349.000 euro voor een vrijstaande woning van 125 m² met een perceel van 316 m² in Rothem is marktconform. Het energielabel G is wel een aandachtspunt, want dat betekent hoge stookkosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en energielabel.
Rothem is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De enige review spreekt van een 'heel leuke buurt' met alles dichtbij. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is dorps. De Jumbo en basisschool zijn op loopafstand, en het station is tien minuten lopen.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. De maandlasten voor gas en elektra zullen aanzienlijk hoger zijn dan bij een woning met label A.
Ja, op loopafstand (ongeveer 380 meter) vind je Basisschool de Lindegaerd. Ook zijn er andere basisscholen en een middelbare school (Stella Maris College) op fietsafstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Maastricht en andere steden.
Een woning uit 1958 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen, elektra en dakbedekking. Het energielabel G wijst op slechte isolatie. Groot onderhoud kan nodig zijn, maar dat biedt ook kansen om de woning te verduurzamen.
6 woningen in de buurt Rothem
