Hoog Buurlostraat 46

Met €325.000 is dit het duurste appartement dat nu in Oostbroek-Noord te koop staat. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €287.100, maar dit appartement is met 79 m² ook ruimer dan het gemiddelde (78 m²). De prijs per m² is met €4.114 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.720. Of het een eerlijke prijs is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.

Energielabel F is het een-na-laagste label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

Oostbroek-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen (25-45 jaar) en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van huur en koop, en de meeste woningen zijn vooroorlogs. Het is een levendige wijk met een hoge bevolkingsdichtheid.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals De Parachute (4,2 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (4,6 km). Voor voortgezet onderwijs is het Sint-Maartenscollege op 5 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.

In de CBS-data over Oostbroek-Noord worden 176 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De exacte aard van de misdrijven is niet gespecificeerd, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus goed bereikbaar.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1 km afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. In de directe omgeving is het vooral stedelijk bebouwd.