Statenkwartier, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoogfrankrijk 30C in Maastricht ademt de sfeer van een historische stadswijk. Met 63 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1925 heeft het de charme van een oudere woning, gecombineerd met een centrale ligging. De vraagprijs van €235.000 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Maastricht, die gemiddeld een stuk duurder zijn.
Het Statenkwartier is een levendige buurt in het centrum van Maastricht, met veel studenten en jonge bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Buurt iz leuk'. De buurt kent een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van oudere en nieuwere woningen. Het is een plek waar je de stad echt ervaart, met alles om de hoek. Bekijk meer over de buurt Statenkwartier.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen zijn ook SPAR en Jumbo twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Montessori Basisschool, op loopafstand, of naar Basisschool Sint Aloysius, ook vlakbij. De binnenstad van Maastricht is binnen tien minuten lopen bereikbaar, met restaurants en cafés op een steenworp afstand. De gemeente Maastricht biedt een rijke culturele omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder geWOON makelaardij & verzekeringen. Het is de goedkoopste van de negen koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan.
Details van deze woning
Hoogfrankrijk 30C, Maastricht
Goed · 1 bewoner
Buurt iz leuk
Gegevens uit Statenkwartier
Gegevens uit Statenkwartier
32 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Hoogfrankrijk 30C, Maastricht
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in het Statenkwartier. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €574.778, en de mediaan ligt op €475.000. Dit appartement is met €235.000 de goedkoopste van de negen woningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.730, terwijl het buurtgemiddelde €5.728 per m² is. Het is dus een scherpe instapprijs voor de buurt.
Het Statenkwartier is een centraal gelegen, levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel studenten en alleenstaanden; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4018). Bewoners waarderen de buurt met een 7,13. Er zijn supermarkten, scholen en restaurants dichtbij. Het is een dynamische wijk waar je midden in de stad zit.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A, 25% label B en 25% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1925 is, kan het zijn dat het label minder gunstig is.
In de verstrekte gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. Het Statenkwartier ligt in het centrum van Maastricht, waar parkeren vaak betaald of vergunninghoudend is. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden, zoals een eigen parkeerplek of straatparkeren. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus parkeren kan een uitdaging zijn.
De woning heeft een oppervlakte van 63 m² en is een appartement. Op basis van de grootte is het waarschijnlijk een woning met één of twee slaapkamers, maar dit moet je bij de makelaar verifiëren. De plattegrond of bezichtiging geeft hier duidelijkheid over.
In het Statenkwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 54 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. Dit appartement is met een prijs van €235.000 aanzienlijk lager geprijsd dan het buurtgemiddelde, wat kan betekenen dat het snel verkocht wordt. De verkooptijd hangt ook af van de staat van de woning en de vraag.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Montessori Basisschool ligt op 176 meter, Basisschool Sint Aloysius op 248 meter en Basisschool St Oda op 588 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (IvOO AD VSO) op 886 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,1 km afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.
6 woningen in de buurt Statenkwartier
