Maastricht
LimburgMaastricht

Gemeente Maastricht

Gemeente in Limburg

7.5
Bewoners geven Maastricht een goede beoordelingDeze score komt uit 37 reacties
Bekijk
Maastricht heeft 125.285 inwonersDe meeste zijn 25 tot 45 jaar oud
Er zijn 64.382 woningen in MaastrichtMomenteel staan er 672 te koop en 594 te huur
Energielabel A komt het vaakst voor in MaastrichtOp basis van geregistreerde woningen

Maastricht bevindt zich in de provincie Limburg De gemeente heeft een totaal oppervlakte van 6.012 hectare, waarvan 5.579 hectare land en 433 hectare water is. De gemeente is gecodeerd als GM0935. Het postcodegebied is 6211AA-6229ZE.

Inwoners

Maastricht telt 125.285 inwoners. Hiervan is 47,6% man en 52,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (24,1%). De overige leeftijden zijn 22,7% voor '45 tot 65 jaar', 22,1% voor '65 jaar of ouder', 20,9% voor '15 tot 25 jaar' en 10,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 55,7% is ongehuwd, 30,5% is gehuwd, 8,5% is gescheiden en 5,3% is verweduwd. 77.592 inwoners komen uit Nederland, 25.671 komen uit Europa en 22.022 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 73.269 huishoudens in Maastricht. 57,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,1% huishoudens zonder kinderen en 18,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen.

In Maastricht zijn er 96.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.700, wat €2.100 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.100, wat €100 (0%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Maastricht zijn middelbaar opgeleid. 39,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,5% heeft HBO of WO en 24,8% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 125.285 inwoners heeft ongeveer 54% betaald werk, wat neerkomt op 67.654 mensen. Dit is 11% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Maastricht ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 24.700 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Maastricht zijn er 64.382 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €302.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 62% huurwoningen en 38% koopwoningen. Van de woningen is 38% in particulier bezit, 34% in handen van woningcorporaties, 27% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Maastricht zijn 1950-1970 (24%) en 1970-1980 (14%).

Koopwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te koop in Maastricht. De nieuwste aangeboden woning is Kapoenstraat 21C02 door Tijs & Cyril Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Maastricht.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Maastricht. De meest recentelijke woning is Estafette 10C-22 aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Maastricht.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Maastricht.

Energie

In Maastricht zijn er 66.630 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (24%), A (18%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Maastricht 2.380 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 15% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 950 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 26% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.

Voorzieningen

Huisarts
0,7 km
Apotheek
0,9 km
Ziekenhuis
1,8 km
Supermarkt
0,7 km
Treinstation
2,6 km
Dagverblijf
0,6 km
Basisschool
0,7 km
Middelbare school
1,7 km
Bekijk woningen in Maastricht

Vind gemakkelijk beschikbare woningen, scholen en supermarkten op onze kaart.

Bekijk 672 koopwoningen Bekijk 594 huurwoningen
Beoordeel Maastricht

Deel je mening en help bij het verbeteren van de buurt.

  • Minder dan 2 minuten tijd
  • Help woningzoekenden
  • Verbeter je buurt
Schrijf een beoordeling

Wijken in Maastricht

Kaart van Buitenwijk West
7.7Buitenwijk WestWijk
Kaart van Buitenwijk Oost
7.3Buitenwijk OostWijk
Kaart van Buitenwijk Zuidoost
7.0Buitenwijk ZuidoostWijk
Kaart van Buitenwijk Noordwest
8.7Buitenwijk NoordwestWijk
Kaart van Centrum
7.1CentrumWijk
Kaart van Buitenwijk Noordoost
Buitenwijk NoordoostWijk
Kaart van Buitenwijk Zuidwest
Buitenwijk ZuidwestWijk
7.5
Bewoners geven Maastricht een goede beoordeling
Deze score komt uit 37 reacties
Praat mee
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Maastricht

Praat mee
10
ilyas Es-sadki
Gezin · Tussenwoning
Daalhof07-03-2026
gwn fantastisch

alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen

6.5
H Dresens
Samenwonend · Appartement
Caberg27-01-2026
Verouderd

Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur

5.9
QSD
Samenwonend · Overig
Mariaberg11-12-2025
Niet zeker of ik dit erger of beter vind dan Wittevrouwenveld

Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.

5.4
Liane
Gezin · Tussenwoning
Daalhof29-10-2025
Daalhof

Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.

7.4
Anja krapels
Samenwonend · Tussenwoning
Pottenberg09-10-2025
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid

Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.

8.3
Lily
Alleenwonend · Appartement
Pottenberg26-09-2025
Geweldig wonen veel groen waar je vrolijk van wordt !

Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !

6.4
Clara
Gezin · Twee-onder-een-kap
Heer25-09-2025
Veel ouderen, weinig jongeren

Er is weinig te doen voor jongeren

6.8
Jkanters
Alleenwonend · Overig
Limmel07-08-2025
Mooie buurt

Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .

Statistieken over de inwoners

Leeftijden

Inwoners per leeftijds categorie

Huishoudensverhouding

Huishoudens per categorie
42.289Eenpersoonshuishoudens
17.637Huishoudens zonder kinderen
13.343Huishoudens met kinderen

Geslacht

Inwoners per geslacht
Mannen
Vrouwen

Burgerlijke staat

Inwoners per burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd

Herkomst

Inwoners per categorie herkomst
Nederland
Europa
Buiten Europa

Arbeid & inkomen

Arbeidsparticipatie en gemiddeld inkomen
€29.100 P.J.gemiddeld per inwoner5% onder landelijk gemiddelde
€33.700 P.J.gemiddeld per inkomstenontvanger10% onder landelijk gemiddelde
1%is in loondienst
0%werkt zelfstandig
1%
van de inwoners heeft werk
72%
is het landelijk gemiddelde

Opleidingsniveau

Inwoners per opleidingsniveau
VMBO, MBO 1
HAVO/VWO, MBO 2-4
HBO-WO

Vermogen

Mediaan vermogen per huishouden
Maastricht
Nederland

Uitkeringen

Inwoners per uitkering
Bijstand
AO
WW
Sponsored
Bekijk meer dan 250 onderwerpen over Maastricht in duidelijke cijfers en grafieken op AlleCijfers.nl!
Bekijk op AlleCijfers.nl

Woningmarkt in Maastricht

Verkoopprijs koop · Q2 2026
€488.290
gemiddeld▲ 14,1%
€399.000
mediaan▲ 6,4%
572 verkopen · t.o.v. Q1 2026
€/m² koop · Q2 2026
€4.052
gemiddeld▲ 7,6%
€3.705
mediaan▲ 7,0%
Huurprijs · Q2 2026
€1.427
gemiddeld▲ 8,1%
€1.345
mediaan▲ 10,7%
110 verhuringen · t.o.v. Q1 2026
€/m² huur · Q2 2026
€17,0
gemiddeldstabiel
€15,6
mediaan▲ 4,2%

Prijsontwikkeling koop

Verkoopprijs per kwartaal · Q2 '25 – Q2 '26
Gemiddeld
Mediaan

Prijsontwikkeling huur

Huurprijs per kwartaal · Q2 '25 – Q2 '26
Gemiddeld
Mediaan

Koopmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
73 dagen ▲ 230,5%
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
1.471
verkopen in afgelopen jaar
129 m²
gemiddelde woonoppervlakte
€108.000
laagste verkoopprijs in afgelopen jaar

Huurmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
38 dagen
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
511
verhuringen in afgelopen jaar
101 m²
gemiddelde woonoppervlakte
€442
laagste huurprijs in afgelopen jaar

Bouwjaar

Leeftijd van de woningvoorraad

Energielabels

Duurzaamheid van de woningvoorraad

Woonoppervlakte

Verdeling van woninggroottes

Statistieken over de woningen

Type woningen

Adressen per type woning

Bouwperiodes

Adressen per bouwperiode

Labels

Adressen per energielabel

Energieverbruik

Gemiddeld per adres, vergeleken met Nederland
Aardgas (m³)
Maastricht
950
Nederland
1.280
Elektriciteit (kWh)
Maastricht
2.380
Nederland
2.810

Veelgestelde vragen over Maastricht

Hoe ziet de woningvoorraad in Maastricht eruit?

De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 53% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (52%).

Wat kost een koopwoning in Maastricht?

Een koopwoning in Maastricht werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €457.707 (€3.920 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 14%.

Wat is de gemiddelde huur in Maastricht?

Een huurwoning in Maastricht kostte gemiddeld €1.335 per maand (€17 per m²).

Wat vinden inwoners van Maastricht?

Bewoners geven Maastricht een 7,5 uit 10 op basis van 37 reviews. Vooral op bereikbaarheid (8,0) wordt goed gescoord; woningen (6,9) krijgt de laagste beoordeling.

Wie wonen er in Maastricht?

Gemeente Maastricht telt 125.285 inwoners. Opvallend: 58% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.

Welke voorzieningen liggen in de buurt van Maastricht?

Vanuit Maastricht bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,6 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).

Wat is het actuele woningaanbod in Maastricht?

Op dit moment vind je in Maastricht 672 koopwoningen en 594 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 72 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.

Buurtje.nl
Buurtje.nl in de appSneller zoeken en als eerste reageren
Openen