Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Hoola van Nootenstraat biedt een moderne woonervaring in het bruisende centrum van Utrecht. Met energielabel A+ is het een van de zuinigste woningen op de markt, wat lage stookkosten betekent. De huurprijs van €2.500 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €2.127, maar dat is te verklaren door de nieuwbouwstatus en de A+-classificatie. Het aanbod van appartementen in Utrecht laat zien dat nieuwbouw in het centrum schaars is.
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is het kloppende hart van Utrecht, met het Centraal Station en winkelcentrum Hoog Catharijne op loopafstand. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed." De buurt telt 2.355 inwoners, vooral jonge alleenstaanden (725 eenpersoonshuishoudens) en 25-45-jarigen (1.565). Het is zeer stedelijk met een adressendichtheid van 5.225 per km².
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (227 m) of de AH to go (304 m). De Albert Heijn en Jumbo zijn op 5-7 minuten lopen. Ouders vinden basisscholen zoals Kindercampus Molenpark (566 m) en odbs Puntenburg (569 m) in de buurt. Het Christelijk Gymnasium Utrecht (475 m) is een optie voor voortgezet onderwijs. De gemeente Utrecht biedt een compleet stadsleven met restaurants, parken en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Details van deze woning
Hoola van Nootenstraat 280, Utrecht
Voldoende · 1 bewoner
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Gegevens uit Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Gegevens uit Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
70 binnen 5 km
136 binnen 5 km
Over Hoola van Nootenstraat 280, Utrecht
De huurprijs van €2.500 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €2.127. Dat is fors, maar het appartement is nieuwbouw (2025) met energielabel A+, wat zeer lage energiekosten betekent. Het woonoppervlak van 65 m² is 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: nieuwbouw en een A+-label hebben een prijs.
De woning ligt naast Utrecht Centraal Station (1,4 km lopen). De buurt is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, maar met de auto is het lastig vanwege drukte en beperkte parkeermogelijkheden. Een bewoner noemt het OV 'enorm goed'.
Het energielabel is A+, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 227 meter, gevolgd door AH to go op 304 meter. Albert Heijn en Jumbo zijn op ongeveer 600-700 meter.
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (3.223 totaal), maar dat is typisch voor een zeer stedelijk centrumgebied met veel winkels en uitgaansgelegenheden. Een bewoner merkt op dat het 's avonds laat niet altijd prettig is door zwervers en enge mensen.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,9 km afstand. Een bewoner noemt dat er meer groen mag zijn, maar het appartementencomplex heeft een mooie groene binnentuin.
De gemiddelde huurprijs in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is €2.127, met een mediaan van €2.173. De prijzen variëren van €1.228 tot €2.947. Dit appartement is met €2.500 aan de bovenkant van de markt.
6 woningen in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
