Verkocht onder voorbehoud
Langerak, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Houtrakgracht in de wijk Leidsche Rijn voelt ruim en licht, met 107 m² woonoppervlak. Het is een huurwoning met energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. De woning uit 1999 is onderdeel van een rustige buurt. De huurprijs van €1.505 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Utrecht. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Langerak is een gemengde buurt met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,53. Een bewoner zegt: "Een gezellige buurt, waar iedereen welkom is." Een ander noemt: "Te veel buitenlanders" en merkt op dat de buurt de laatste jaren achteruitgaat. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen. Meer weten? Lees over de buurt Langerak.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (191 m) of de Lidl twee straten verder (280 m). Basisschool obs De Klimroos zit naast de deur (72 m), en Al Amana Leidsche Rijn is ook dichtbij (280 m). Voor voortgezet onderwijs is het Leidsche Rijn College op tien minuten lopen (924 m). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Details van deze woning
Houtrakgracht 334, Utrecht
Goed · 2 bewoners
De buurt gaat achter uit door dat er mensen zijn die niet intrigeren gooien vuil naar beneden ik woon hier 12 jaar altijd met veel plezier maar de laatste 3 jaar gaat het achteruit jammer
Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen. Er wonen veel verschillende mensen, dit maakt de buurt gezelliger en levendiger. De stad is dichtbij. En in en rond de buurt zelf zijn ook veel voorzieningen. Deze zijn allemaal goed te bereiken, of dit nou met de auto, fiets, OV of lopend is. En zijn veel verschillende huizen in mijn buurt zodat er voor iedereen iets te vinden is. Er zijn veel scholen in de buurt. Middelbaar en basis. Niet alle scholen zijn even goed, maar er zijn wel veel opties. De buurt is over het algemeen best schoon, er ligt niet heel veel afval. Wel moet je uitkijken voor hondenpoep, wat niet altijd fijn is. Een verbeterpunt wat ik zou kunnen noemen is dat er behalve in tuinen maar weinig groen/natuur is. Dit vind ik jammer.
Gegevens uit Langerak
Gegevens uit Langerak
55 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Houtrakgracht 334, Utrecht
De woning aan Houtrakgracht 334 in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €1.505 ligt iets boven het gemiddelde van €1.477 voor huurwoningen in de buurt, maar de woning is met 107 m² ook ruimer dan het gemiddelde (100 m²). De prijs per vierkante meter is €14,77, wat precies het buurtgemiddelde is. Het is dus een marktconforme prijs voor een ruim appartement met energielabel B.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. Er staat momenteel maar één huurwoning in de buurt te huur, dus de concurrentie kan meevallen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is niet het zuinigste label (A), maar nog steeds bovengemiddeld. Dit appartement uit 1999 is waarschijnlijk goed geïsoleerd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool obs De Klimroos zit op 72 meter, Al Amana Leidsche Rijn op 280 meter, en het Leidsche Rijn College (voortgezet onderwijs) op 924 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals KBS De Achtbaan en De Boomgaard op ongeveer 10 minuten lopen.
In de buurt zijn in totaal 145 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4.575. Bewoners geven de buurt een 7,53 voor leefbaarheid. Een bewoner zegt zich veilig te voelen en dat kinderen veilig buiten kunnen spelen. Wel wordt hondenpoep als een verbeterpunt genoemd.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
6 woningen in de wijk Leidsche Rijn
