Buurt in Utrecht
Langerak bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Leidsche Rijn De buurt heeft een totaal oppervlakte van 90 hectare, waarvan 86 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440943. Het postcodegebied is 3454JT-3544WJ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.5. Ze beschrijven het als 'Te veel buitenlanders' en 'Een gezellige buurt, waar iedereen welkom is.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Langerak telt 4.575 inwoners. Hiervan is 49,2% man en 50,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,9%). De overige leeftijden zijn 27,0% voor '25 tot 45 jaar', 17,7% voor '0 tot 15 jaar', 13,8% voor '65 jaar of ouder' en 11,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 55,2% is ongehuwd, 35,1% is gehuwd, 6,8% is gescheiden en 3,2% is verweduwd. 2.990 inwoners komen uit Nederland, 370 komen uit Europa en 1.215 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.990 huishoudens in Langerak. 33,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,6% huishoudens zonder kinderen en 39,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Langerak zijn er 3.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €47.600, wat €10.200 (27%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.800, wat €7.000 (23%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Langerak zijn hoogopgeleid. 53,7% heeft HBO of WO, 27,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.575 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 3.248 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Langerak ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 540 personen ontvangen deze uitkering.
In Langerak zijn er 1.849 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €527.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 36% huurwoningen en 64% koopwoningen. Van de woningen is 64% in particulier bezit, 26% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Langerak zijn 1990-2000 (57%) en 2000-2010 (33%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Langerak. De nieuwste aangeboden woning is Woudsenderraklaan 260 door Lauteslager Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 14 woningen verkocht in Langerak. Een woning werd gemiddeld in 33 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Langerak was afgelopen jaar €674.500. Dit is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €527.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.549.
Er is 1 woningen te huur in Langerak. De meest recentelijke woning is Houtrakgracht 162 aangeboden door LG Vastgoed. Het afgelopen jaar zijn er 11 woningen verhuurd in Langerak. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Langerak was afgelopen jaar €1.477 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €15 per maand.
In Langerak zijn er 1.914 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (49%), B (34%) en C (8%). Gemiddeld verbruikt een adres in Langerak 2.660 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 1% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 110 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 89% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De buurt gaat achter uit door dat er mensen zijn die niet intrigeren gooien vuil naar beneden ik woon hier 12 jaar altijd met veel plezier maar de laatste 3 jaar gaat het achteruit jammer
Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen. Er wonen veel verschillende mensen, dit maakt de buurt gezelliger en levendiger. De stad is dichtbij. En in en rond de buurt zelf zijn ook veel voorzieningen. Deze zijn allemaal goed te bereiken, of dit nou met de auto, fiets, OV of lopend is. En zijn veel verschillende huizen in mijn buurt zodat er voor iedereen iets te vinden is. Er zijn veel scholen in de buurt. Middelbaar en basis. Niet alle scholen zijn even goed, maar er zijn wel veel opties. De buurt is over het algemeen best schoon, er ligt niet heel veel afval. Wel moet je uitkijken voor hondenpoep, wat niet altijd fijn is. Een verbeterpunt wat ik zou kunnen noemen is dat er behalve in tuinen maar weinig groen/natuur is. Dit vind ik jammer.
De woningvoorraad is relatief jong — 93% is van na 1990.
Een koopwoning in Langerak werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €740.296 (€5.999 per m²). Daarmee ligt het 43% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 35%.
Een huurwoning in Langerak kostte gemiddeld €1.894 per maand (€22 per m²). Dat is 10% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Langerak telt 4.575 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Langerak is opvallend zuinig: 97% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 110 m³ per jaar.
Vanuit Langerak bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Langerak 15 koopwoningen en 3 huurwoningen.
