Langerak is een buurt in de wijk Leidsche Rijn, aan de westkant van Utrecht. Het is een jonge buurt: meer dan de helft van de panden is gebouwd vanaf 2000. Je vindt er een mix van appartementen en eengezinswoningen, met veel groen en water in de directe omgeving.
Er wonen 4.560 mensen in 1.897 woningen. De buurt is zeer stedelijk en het inkomen ligt 23% hoger dan landelijk. Opvallend is het aandeel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Langerak hoort bij de wijk Leidsche Rijn, in de gemeente Utrecht. Ten westen ligt De Meern-Noord, ten noorden Parkwijk-Zuid en ten zuiden Rijnvliet. Aan de noordwestkant ligt Parkwijk-Noord.
Het landschap is typisch voor deze kant van Utrecht: nieuwbouw naast het water en de groene zones van Leidsche Rijn. Het centrum van Utrecht is goed bereikbaar, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,4 km.
Tot de buurt horen onder meer de Langerakbaan, de Birstumerraklaan, de Gouderaklaan, de Skagerraklaan, de Kreekraklaan en de Hogeweidebaan, en delen van de Zandweg en de Oudenrijnseweg. De straatnamen verwijzen naar water en scheepvaart, passend bij de ligging.
Wat opvalt, is de bouwperiode: 53% van de panden is van 2000 of later en 43% uit de periode 1950 tot 2000. In heel Utrecht is 62% van de woningen een appartement, in Langerak maar 38%. De rest zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen, met daarnaast twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen.
Het is een buurt van gezinnen. 39% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Het aandeel 65-plussers is met 14% juist lager dan landelijk.
Ook het opleidingsniveau is hoog: 57% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen ligt 23% hoger dan landelijk. Alleenstaanden vormen 34% van de huishoudens, iets minder dan het landelijke aandeel van 40%.
Van de 1.897 woningen is 65% een koopwoning en 26% een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €577.000, tegen €490.000 in heel Utrecht. De woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, waren gemiddeld na 31 dagen verkocht.
Op dit moment staan er 16 woningen te koop in Langerak, vooral tussenwoningen en twee-onder-een-kapwoningen. De gemiddelde vraagprijs van verkochte woningen lag het afgelopen jaar op €748.000. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Langerak.
Voor de dagelijkse dingen is alles binnen een kilometer te vinden. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,0 km, een huisarts ook op 1,0 km en een basisschool op 0,7 km van de voordeur.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km. Dat betekent dat je voor de boodschappen en de huisarts niet ver hoeft, maar voor de trein wel even onderweg bent.
De buurt gaat achter uit door dat er mensen zijn die niet intrigeren gooien vuil naar beneden ik woon hier 12 jaar altijd met veel plezier maar de laatste 3 jaar gaat het achteruit jammer
Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen. Er wonen veel verschillende mensen, dit maakt de buurt gezelliger en levendiger. De stad is dichtbij. En in en rond de buurt zelf zijn ook veel voorzieningen. Deze zijn allemaal goed te bereiken, of dit nou met de auto, fiets, OV of lopend is. En zijn veel verschillende huizen in mijn buurt zodat er voor iedereen iets te vinden is. Er zijn veel scholen in de buurt. Middelbaar en basis. Niet alle scholen zijn even goed, maar er zijn wel veel opties. De buurt is over het algemeen best schoon, er ligt niet heel veel afval. Wel moet je uitkijken voor hondenpoep, wat niet altijd fijn is. Een verbeterpunt wat ik zou kunnen noemen is dat er behalve in tuinen maar weinig groen/natuur is. Dit vind ik jammer.
Langerak ligt in de wijk Leidsche Rijn, in de gemeente Utrecht. De buurt grenst aan De Meern-Noord in het westen, Parkwijk-Zuid in het noorden en Rijnvliet in het zuiden.
Onder meer de Langerakbaan, de Birstumerraklaan, de Gouderaklaan, de Skagerraklaan, de Kreekraklaan, de Hogeweidebaan en de Zijlsterraklaan, en delen van de Zandweg en de Oudenrijnseweg.
Langerak is een jonge buurt: 53% van de panden is gebouwd vanaf 2000. Het is een zeer stedelijke buurt met relatief veel gezinnen (39% van de huishoudens heeft kinderen) en een hoog opgeleide bevolking. De gemiddelde WOZ-waarde is €577.000.
Er zijn nog maar 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en met 39% gezinnen met kinderen is het een buurt waar veel jonge gezinnen wonen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Leidsche Rijn.
Een huurwoning in Langerak kostte gemiddeld €1.628 per maand (€16 per m²). Dat is 13% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Langerak telt 4.560 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Langerak is opvallend zuinig: 97% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 80 m³ per jaar.
Vanuit Langerak bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
