Buurt in Utrecht
Langerak bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Leidsche Rijn De buurt heeft een totaal oppervlakte van 90 hectare, waarvan 86 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440943. Het postcodegebied is 3454JT-3544WJ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.5. Ze beschrijven het als 'Te veel buitenlanders' en 'Een gezellige buurt, waar iedereen welkom is.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Langerak telt 4.560 inwoners. Hiervan is 49,1% man en 50,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (30,2%). De overige leeftijden zijn 26,6% voor '25 tot 45 jaar', 17,4% voor '0 tot 15 jaar', 14,3% voor '65 jaar of ouder' en 11,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 55,0% is ongehuwd, 34,9% is gehuwd, 6,7% is gescheiden en 3,3% is verweduwd. 2.940 inwoners komen uit Nederland, 390 komen uit Europa en 1.230 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.000 huishoudens in Langerak. 34,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,5% huishoudens zonder kinderen en 39,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Langerak zijn er 3.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €53.500, wat €11.300 (27%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €42.900, wat €8.000 (23%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Langerak zijn hoogopgeleid. 57,3% heeft HBO of WO, 27,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.560 inwoners heeft ongeveer 79% betaald werk, wat neerkomt op 3.602 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Langerak ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 580 personen ontvangen deze uitkering.
In Langerak zijn er 1.897 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €577.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 35% huurwoningen en 65% koopwoningen. Van de woningen is 65% in particulier bezit, 26% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Langerak zijn 2000-2010 (47%) en 1990-2000 (43%).
Momenteel staan er 10 woningen te koop in Langerak. De nieuwste aangeboden woning is Houtrakgracht 148 door Blauwe Eik Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 60 woningen verkocht in Langerak. Een woning werd gemiddeld in 35 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Langerak was afgelopen jaar €711.650. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €577.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.135.
Er zijn 6 woningen te huur in Langerak. De meest recentelijke woning is Hogeweide 326 aangeboden door ikwilhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 24 woningen verhuurd in Langerak. Een aanbod werd gemiddeld in 25 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Langerak was afgelopen jaar €1.793 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.
In Langerak zijn er 838 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (64%), A+ (12%) en B (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Langerak 2.530 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 1% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 80 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 90% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De buurt gaat achter uit door dat er mensen zijn die niet intrigeren gooien vuil naar beneden ik woon hier 12 jaar altijd met veel plezier maar de laatste 3 jaar gaat het achteruit jammer
Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen. Er wonen veel verschillende mensen, dit maakt de buurt gezelliger en levendiger. De stad is dichtbij. En in en rond de buurt zelf zijn ook veel voorzieningen. Deze zijn allemaal goed te bereiken, of dit nou met de auto, fiets, OV of lopend is. En zijn veel verschillende huizen in mijn buurt zodat er voor iedereen iets te vinden is. Er zijn veel scholen in de buurt. Middelbaar en basis. Niet alle scholen zijn even goed, maar er zijn wel veel opties. De buurt is over het algemeen best schoon, er ligt niet heel veel afval. Wel moet je uitkijken voor hondenpoep, wat niet altijd fijn is. Een verbeterpunt wat ik zou kunnen noemen is dat er behalve in tuinen maar weinig groen/natuur is. Dit vind ik jammer.
De woningvoorraad is relatief jong — 93% is van na 1990.
Een koopwoning in Langerak werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €708.590 (€5.972 per m²). Daarmee ligt het 35% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 9%.
Een huurwoning in Langerak kostte gemiddeld €1.780 per maand (€20 per m²). Dat is 18% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Langerak telt 4.560 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Langerak is opvallend zuinig: 97% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 80 m³ per jaar.
Vanuit Langerak bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Langerak 10 koopwoningen en 6 huurwoningen.
