Duindorp, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Houtrustweg in Den Haag is een opvallende verschijning in de wijk Duindorp. Het is gebouwd in 2013 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 94 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €598.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar het energielabel en de ligging maken het bijzonder.
Duindorp is een buurt met een dorps karakter, vlak bij het strand en de duinen. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Een hele sociale wijk waar mensen naar elkaar om kijken en elkaar helpen. Soms wassen mensen elkaars auto, repareren ze fietsen, spontane cadeautjes. Hulp als er iets is." Het grootste voordeel is de nabijheid van zee en het Westduingebied. In de buurt wonen veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. Bekijk ook de buurt Duindorp voor meer cijfers.
De Houtrustweg ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet op 500 meter of de Jumbo op 700 meter. Basisschool De Parachute zit op loopafstand, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege of Corbulo Tech & Design College, beide op ruim een kilometer. Het strand en de duinen zijn op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Plink Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Houtrustweg 482B, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Een hele sociale wijk waar mensen naar elkaar om kijken en elkaar helpen. Soms wassen mensen elkaars auto, repareren ze fietsen, spontane cadeautjes. Hulp als er iets is. Enige nadeel: veel vuurwerk met oudjaar. Goedkope supermarkt in de wijk. Er mag nog meer groen komen en beter OV naar stad. Grootste voordeel: direct aan strand en zee en het prachtige Westduingebied!
Gegevens uit Duindorp
Gegevens uit Duindorp
54 binnen 5 km
Over Houtrustweg 482B, 'S-Gravenhage
De woning aan Houtrustweg 482B in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €598.000 ligt 62% boven de gemiddelde vraagprijs in Duindorp (€368.500). De mediaan in de buurt is €317.500. Dit appartement is echter groter (94 m²) dan het gemiddelde (79 m²) en heeft een uitzonderlijk energielabel A+. De maximale vraagprijs in de buurt is €550.000, dus deze woning zit daar nog boven. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe uniek je de combinatie van grootte, energielabel en locatie vindt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 kilometer afstand. Dat is relatief ver, dus voor de trein ben je aangewezen op de fiets of auto. Binnen de buurt is er busvervoer, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2407 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is A+, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In Duindorp heeft slechts 14,3% van de koopwoningen label A+. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al kunnen we geen concrete bedragen noemen. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen in de buurt, waarvan 57% van vóór 1945 is.
In de buurt zijn in totaal 206 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang (5790 inwoners). Bewoners geven in een review aan dat de wijk sociaal is en dat mensen naar elkaar omkijken. Wel wordt vuurwerk met oudjaar als nadeel genoemd. Verder is het een rustige buurt met veel gezinnen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute zit op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege en Corbulo Tech & Design College, beide op ongeveer 1,3 kilometer. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. De afstand tot het basisonderwijs is 0,4 km, wat erg dichtbij is.
Het is een appartement met een woonoppervlak van 94 vierkante meter, gebouwd in 2013. Het heeft energielabel A+. De precieze indeling (aantal kamers) is niet bekend, maar met 94 m² is er voldoende ruimte voor een stel of klein gezin. Het appartement is onderdeel van een complex en heeft waarschijnlijk een eigen voordeur.
6 woningen in de buurt Duindorp
