Verkocht onder voorbehoud
Duindorp, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Tesselsestraat in Duindorp combineert een opvallend energielabel A+ met de charme van een bouwjaar uit 1927. Met 69 m² woonoppervlak is het een compacte woning die direct aan zee en het Westduingebied ligt. De vraagprijs van €300.000 is scherp, want dat is 19% lager dan het buurtgemiddelde van €368.500. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.594, terwijl deze woning uitkomt op €4.348 per m². Bekijk ook het aanbod van appartementen in Den Haag.
Duindorp is een buurt waar bewoners naar elkaar omkijken. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Een hele sociale wijk waar mensen naar elkaar om kijken en elkaar helpen. Soms wassen mensen elkaars auto, repareren ze fietsen, spontane cadeautjes. Hulp als er iets is." Als nadeel wordt veel vuurwerk met oudjaar genoemd. De buurt telt 5.790 inwoners, met veel gezinnen: 985 huishoudens met kinderen. De buurt Duindorp heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die op 95 meter afstand ligt, om de hoek dus. Ook een Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand, op ongeveer een kilometer. Basisschool De Parachute zit op 6,1 km, maar dichterbij zijn er scholen in de buurt. Het strand en de duinen zijn direct bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elnovi makelaardij & vastgoed op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Tesselsestraat 124, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Een hele sociale wijk waar mensen naar elkaar om kijken en elkaar helpen. Soms wassen mensen elkaars auto, repareren ze fietsen, spontane cadeautjes. Hulp als er iets is. Enige nadeel: veel vuurwerk met oudjaar. Goedkope supermarkt in de wijk. Er mag nog meer groen komen en beter OV naar stad. Grootste voordeel: direct aan strand en zee en het prachtige Westduingebied!
Gegevens uit Duindorp
Gegevens uit Duindorp
54 binnen 5 km
Over Tesselsestraat 124, 'S-Gravenhage
De woning aan Tesselsestraat 124 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in Duindorp is €368.500, en de mediaan ligt op €317.500. Deze woning ligt daar 19% onder. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was €350.289, dus dit appartement is relatief gunstig geprijsd.
Energielabel A+ is zeer zuinig. In Duindorp heeft slechts 14,3% van de koopwoningen dit label. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Het is een groot voordeel, zeker voor een appartement uit 1927.
De buurt staat bekend om de sociale sfeer en de directe nabijheid van strand en duinen. De Hoogvliet-supermarkt is op 95 meter. Er zijn ook restaurants en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 6 km, maar busverbindingen zijn er wel.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €368.500, met een range van €289.000 tot €550.000. Het aanbod is dus beperkt.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 206, maar dat getal zegt niet alles. Bewoners geven aan dat het een sociale wijk is waar mensen naar elkaar omkijken. Wel wordt er veel vuurwerk afgestoken met oudjaar, wat als nadeel wordt genoemd.
De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 6,1 km, maar er zijn ook scholen op kortere afstand in de wijk. Voor voortgezet onderwijs is Sint-Maartenscollege op 6,9 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
6 woningen in de buurt Duindorp
