Hugo de Grootstraat 19

De vraagprijs van €325.000 ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€657.936). Dat komt deels doordat het appartement met 53 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 104 m². Ook heeft het energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt, maar past bij de staat en het formaat van de woning.

Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is niet bekend of er dubbel glas of isolatie aanwezig is, dat staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 25,8% van de koopwoningen label D of lager, dus G is uitzonderlijk slecht.

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,87 uit 5 reviews. Een bewoner noemt 'jammergenoeg weleens criminaliteit', maar ook dat de buurt 'veelbelovend' is. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 749, maar dat getal zegt weinig zonder context. Het is een levendige stadswijk met zowel positieve als negatieve kanten.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 3,5 km, en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 4,3 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege, Corbulo Tech & Design College en Gymnasium Novum, allemaal rond de 4,3 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er ongetwijfeld bus- en tramhaltes, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld.

De buurt heeft 12.775 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (4.465) en relatief weinig gezinnen met kinderen (1.330). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (4.990). Het is dus een jonge, stedelijke buurt met veel alleenstaanden en stellen.